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Villes aux loyers les plus chers de Bourgogne-Franche-Comté : classement 2026

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, la ville au loyer le plus cher de Bourgogne-Franche-Comté est Morteau (25), avec un loyer d'appartement estimé à 16,0 €/m² par mois en 2025.

1er du classement 16,0 €/m²

Morteau (25)

Dernier du classement 7,9 €/m²

Digoin (71)

Médiane de ces communes 10,7 €/m²

Médiane de France : 10,0 €/m²

Le classement de 66 communes de plus de 5 000 habitants de Bourgogne-Franche-Comté

Ordre

66 communes

Rang Commune Dép. Habitants Loyer appartement Loyer maison
1er Morteau 25 6 953 16,0 €/m² 14,2 €/m²
2e Villers-le-Lac 25 5 292 15,5 €/m² 14,2 €/m²
3e Chevigny-Saint-Sauveur 21 11 108 15,2 €/m² 10,8 €/m²
4e Pontarlier 25 18 067 15,2 €/m² 17,0 €/m²
5e Quetigny 21 8 971 14,1 €/m² 10,8 €/m²
6e Saint-Apollinaire 21 7 544 14,0 €/m² 13,1 €/m²
7e Marsannay-la-Côte 21 5 433 13,9 €/m² 11,0 €/m²
8e Valdahon 25 5 705 13,9 €/m² 12,0 €/m²
9e Fontaine-lès-Dijon 21 9 252 13,6 €/m² 12,1 €/m²
10e Dijon 21 161 830 13,3 €/m² 13,1 €/m²
11e Talant 21 11 896 13,3 €/m² 10,8 €/m²
12e Beaune 21 20 352 13,2 €/m² 12,5 €/m²
13e Chenôve 21 14 244 13,1 €/m² 10,8 €/m²
14e Valdoie 90 5 175 12,9 €/m² 9,7 €/m²
15e Besançon 25 118 489 12,9 €/m² 11,0 €/m²
16e Longvic 21 8 896 12,7 €/m² 11,0 €/m²
17e Hauts de Bienne 39 5 032 12,4 €/m² 9,3 €/m²
18e Saint-Vit 25 5 133 12,4 €/m² 10,7 €/m²
19e Charnay-lès-Mâcon 71 8 227 12,4 €/m² 11,0 €/m²
20e Sens 89 27 106 12,3 €/m² 10,4 €/m²
21e Nuits-Saint-Georges 21 5 235 12,2 €/m² 10,5 €/m²
22e Saint-Marcel 71 6 211 11,8 €/m² 10,4 €/m²
23e Auxerre 89 35 097 11,6 €/m² 9,8 €/m²
24e Saint-Rémy 71 6 410 11,6 €/m² 10,4 €/m²
25e Genlis 21 5 093 11,5 €/m² 10,6 €/m²
26e Chalon-sur-Saône 71 45 102 11,4 €/m² 10,1 €/m²
27e Chagny 71 5 350 11,1 €/m² 11,2 €/m²
28e Tournus 71 5 701 11,0 €/m² 9,0 €/m²
29e Châtenoy-le-Royal 71 6 267 11,0 €/m² 9,8 €/m²
30e Champagnole 39 8 036 10,9 €/m² 10,6 €/m²
31e Dole 39 23 840 10,8 €/m² 11,5 €/m²
32e Mâcon 71 35 177 10,7 €/m² 9,2 €/m²
33e Delle 90 5 623 10,7 €/m² 10,4 €/m²
34e Grand-Charmont 25 5 873 10,7 €/m² 9,7 €/m²
35e Belfort 90 45 912 10,4 €/m² 10,6 €/m²
36e Montbéliard 25 24 672 10,4 €/m² 10,7 €/m²
37e Lons-le-Saunier 39 16 618 10,4 €/m² 10,2 €/m²
38e Seloncourt 25 5 854 10,4 €/m² 10,3 €/m²
39e Auxonne 21 7 581 10,3 €/m² 10,3 €/m²
40e Joigny 89 9 016 10,3 €/m² 8,7 €/m²
41e Audincourt 25 14 071 10,2 €/m² 10,0 €/m²
42e Vesoul 70 15 078 10,2 €/m² 9,5 €/m²
43e Nevers 58 33 085 10,1 €/m² 9,1 €/m²
44e Varennes-Vauzelles 58 9 146 10,1 €/m² 11,0 €/m²
45e Valentigney 25 10 501 10,0 €/m² 9,4 €/m²
46e Villeneuve-sur-Yonne 89 5 135 9,9 €/m² 10,0 €/m²
47e Migennes 89 6 688 9,9 €/m² 8,9 €/m²
48e Héricourt 70 10 621 9,9 €/m² 9,7 €/m²
49e Baume-les-Dames 25 5 155 9,8 €/m² 8,3 €/m²
50e Montceau-les-Mines 71 17 064 9,7 €/m² 8,2 €/m²
51e Bethoncourt 25 5 308 9,6 €/m² 9,7 €/m²
52e Louhans-Châteaurenaud 71 6 446 9,5 €/m² 8,8 €/m²
53e Avallon 89 6 305 9,4 €/m² 7,9 €/m²
54e Paray-le-Monial 71 9 291 9,4 €/m² 8,7 €/m²
55e Saint-Vallier 71 8 508 9,3 €/m² 8,3 €/m²
56e Autun 71 13 172 9,2 €/m² 8,6 €/m²
57e Cosne-Cours-sur-Loire 58 9 733 9,1 €/m² 8,2 €/m²
58e Luxeuil-les-Bains 70 6 663 9,1 €/m² 9,4 €/m²
59e Le Creusot 71 20 509 9,1 €/m² 9,5 €/m²
60e Saint-Claude 39 8 386 9,0 €/m² 11,9 €/m²
61e Blanzy 71 5 955 8,9 €/m² 7,7 €/m²
62e Lure 70 7 877 8,9 €/m² 8,5 €/m²
63e Gray 70 5 365 8,9 €/m² 8,6 €/m²
64e Gueugnon 71 6 528 8,6 €/m² 7,1 €/m²
65e Châtillon-sur-Seine 21 5 443 8,2 €/m² 8,0 €/m²
66e Digoin 71 7 353 7,9 €/m² 8,1 €/m²
Loyer appartement, données 2025. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le loyer d'appartement au m² le plus élevé. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur les communes de plus de 5 000 habitants ; les pages par département classent toutes les communes.

Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer.

Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la ville au loyer le plus cher de Bourgogne-Franche-Comté ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Morteau (25), avec un loyer d'appartement estimé à 16,0 €/m² par mois en 2025. Viennent ensuite Villers-le-Lac (25, 15,5 €/m²) et Chevigny-Saint-Sauveur (21, 15,2 €/m²).

Quelle est la ville au loyer le moins cher de Bourgogne-Franche-Comté ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Digoin (71), avec un loyer d'appartement estimé à 7,9 €/m² par mois en 2025.

Comment ce classement est-il calculé ?

Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer. Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr).

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