Areines : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loir-et-Cher (41), 572 habitants, code postal 41100. Intercommunalité : CA Territoires Vendômois.
Taxe foncière 2025244e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 48,04 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Areines en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Areines est de 40,12 %. C'est le 244e taux le plus élevé des 267 communes du département. Il se situe 7,92 pts en dessous de la médiane des communes du Loir-et-Cher (48,04 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,70 % | 37,48 % | 2,22 % | 11,83 % |
| 2022 | 39,70 % | 37,48 % | 2,22 % | 11,92 % |
| 2023 | 39,70 % | 37,48 % | 2,22 % | 12,38 % |
| 2024 | 40,12 % | 37,48 % | 2,22 % | 13,54 % |
| 2025 | 40,12 % | 37,48 % | 2,22 % | 13,23 % |
Communes du Loir-et-Cher au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 241e | Villeherviers | 408 | 40,43 % |
| 242e | Brévainville | 159 | 40,31 % |
| 243e | Villeneuve-Frouville | 63 | 40,23 % |
| 244e | Areines | 572 | 40,12 % |
| 245e | Santenay | 296 | 39,81 % |
| 246e | Ruan-sur-Egvonne | 80 | 39,72 % |
| 247e | Séris | 388 | 39,51 % |
Classement des 267 communes du Loir-et-Cher
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Areines
| Mesure | Areines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 890 € | 76e sur 258 | 10 823e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Areines
| Mesure | Areines | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 736 €/m² | 4 | non classé |
| Maisons | 1 736 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 9,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune d'Areines
| Mesure | Areines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 146 € | 201e sur 267 | 25 541e sur 34 829 |
| Encours total | 115 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 26 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Meslay 53,92 % à 1,9 km, +13,80 pts par rapport à Areines
- Vendôme 55,28 % à 2,8 km, +15,16 pts par rapport à Areines
- Coulommiers-la-Tour 45,21 % à 3,2 km, +5,09 pts par rapport à Areines
- Saint-Ouen 48,61 % à 3,9 km, +8,49 pts par rapport à Areines
- Rocé 42,05 % à 4,0 km, +1,93 pt par rapport à Areines
- Sainte-Anne 46,01 % à 4,4 km, +5,89 pts par rapport à Areines
- Villetrun 41,44 % à 4,8 km, +1,32 pt par rapport à Areines
- Saint-Firmin-des-Prés 62,75 % à 5,2 km, +22,63 pts par rapport à Areines
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Areines en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,12 % à Areines en 2025. C'est le 244e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher, où la médiane est de 48,04 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Areines ?
Le taux global est passé de 39,70 % en 2021 à 40,12 % en 2025, soit +0,42 pt.
Quel est le niveau de vie à Areines ?
Le niveau de vie médian est de 26 890 € par an en 2023, au 76e rang sur 258 communes du Loir-et-Cher.
Quel est le prix au m² à Areines ?
Le prix moyen est de 1 736 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune d'Areines ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 146 € par habitant, soit 115 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Areines
- Taxe foncière dans le Loir-et-Cher
- Communes les plus riches du Loir-et-Cher
- Communes les plus endettées du Loir-et-Cher
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).