Balschwiller : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haut-Rhin (68), 729 habitants, code postal 68210. Intercommunalité : CC Sud Alsace Largue.
Taxe foncière 20252e taux le plus élevé des 366 communes du Haut-Rhin
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 31,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Balschwiller en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Balschwiller est de 44,94 %. C'est le 2e taux le plus élevé des 366 communes du département. Il se situe 13,20 pts au-dessus de la médiane des communes du Haut-Rhin (31,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 29,61 % | 25,96 % | 3,32 % | n. c. |
| 2022 | 31,03 % | 26,35 % | 4,32 % | n. c. |
| 2023 | 44,72 % | 36,89 % | 7,32 % | n. c. |
| 2024 | 44,70 % | 36,89 % | 7,32 % | n. c. |
| 2025 | 44,94 % | 36,89 % | 7,54 % | n. c. |
Communes du Haut-Rhin au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 1er | Mulhouse | 104 978 | 46,92 % |
| 2e | Balschwiller | 729 | 44,94 % |
| 3e | Sondersdorf | 319 | 44,88 % |
| 4e | Michelbach-le-Bas | 722 | 44,47 % |
| 5e | Dannemarie | 2 248 | 41,61 % |
| 6e | Mollau | 331 | 41,26 % |
| 7e | Werentzhouse | 633 | 40,66 % |
Classement des 366 communes du Haut-Rhin
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Balschwiller
| Mesure | Balschwiller | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 050 € | 216e sur 363 | 3 312e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Balschwiller
| Mesure | Balschwiller | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Loyer d'un appartement | 11,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Balschwiller : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Balschwiller | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 203e sur 295 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,5 % | 52e sur 295 | 2 897e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,9 % | 83e sur 295 | 6 847e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 200e sur 295 | 17 318e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 363 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Balschwiller
| Mesure | Balschwiller | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 3,8 % | 338e sur 351 | 24 096e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,5 % | 54e sur 351 | 2 218e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 375 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Balschwiller
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 4,3 % |
| B | 2 | 4,3 % |
| C | 12 | 26,1 % |
| D | 12 | 26,1 % |
| E | 11 | 23,9 % |
| F | 5 | 10,9 % |
| G | 2 | 4,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Balschwiller
| Mesure | Balschwiller | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 948 € | 84e sur 366 | 6 017e sur 34 829 |
| Encours total | 721 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 115 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Buethwiller 32,75 % à 2,0 km, −12,19 pts par rapport à Balschwiller
- Eglingen 31,91 % à 2,3 km, −13,03 pts par rapport à Balschwiller
- Falkwiller 31,08 % à 2,7 km, −13,86 pts par rapport à Balschwiller
- Hagenbach 34,98 % à 3,0 km, −9,96 pts par rapport à Balschwiller
- Gildwiller 30,50 % à 3,0 km, −14,44 pts par rapport à Balschwiller
- Saint-Bernard 32,27 % à 3,4 km, −12,67 pts par rapport à Balschwiller
- Bernwiller 32,32 % à 3,5 km, −12,62 pts par rapport à Balschwiller
- Hecken 30,53 % à 4,1 km, −14,41 pts par rapport à Balschwiller
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Balschwiller en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,94 % à Balschwiller en 2025. C'est le 2e taux le plus élevé des 366 communes du Haut-Rhin, où la médiane est de 31,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Balschwiller ?
Le taux global est passé de 29,61 % en 2021 à 44,94 % en 2025, soit +15,33 pts.
Quel est le niveau de vie à Balschwiller ?
Le niveau de vie médian est de 30 050 € par an en 2023, au 216e rang sur 363 communes du Haut-Rhin.
Quelle est la part de logements sociaux à Balschwiller ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Balschwiller sont louées dans le parc social et 86,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 363 logements, dont 8,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Balschwiller ?
Au recensement 2023, 3,8 % des 375 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Balschwiller. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Balschwiller ?
Sur les 46 diagnostics de performance énergétique réalisés à Balschwiller depuis juillet 2021, 15,2 % sont classés F ou G et 8,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Balschwiller ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 948 € par habitant, soit 721 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Balschwiller
- Taxe foncière dans le Haut-Rhin
- Communes les plus riches du Haut-Rhin
- Communes les plus endettées du Haut-Rhin
- Communes à la plus forte dette totale du Haut-Rhin
- Communes où la dette coûte le plus cher du Haut-Rhin
- Communes aux loyers les plus chers du Haut-Rhin
- Communes avec le plus de logements sociaux du Haut-Rhin
- Communes avec le plus de propriétaires du Haut-Rhin
- Communes avec le plus de logements vacants du Haut-Rhin
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Haut-Rhin
- Communes au chômage le plus élevé du Haut-Rhin
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Haut-Rhin
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).