Belcastel : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Tarn (81), 216 habitants, code postal 81500. Intercommunalité : CC Tarn-Agout.
Taxe foncière 2025261e taux le plus élevé des 314 communes du Tarn
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 50,22 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Belcastel en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Belcastel est de 44,22 %. C'est le 261e taux le plus élevé des 314 communes du département. Il se situe 6,00 pts en dessous de la médiane des communes du Tarn (50,22 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,80 % | 41,40 % | 0,10 % | 6,42 % |
| 2022 | 43,80 % | 41,40 % | 2,10 % | 6,75 % |
| 2023 | 44,18 % | 41,40 % | 2,10 % | 6,95 % |
| 2024 | 44,22 % | 41,40 % | 2,10 % | 6,95 % |
| 2025 | 44,22 % | 41,40 % | 2,10 % | 7,02 % |
Communes du Tarn au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 258e | Magrin | 140 | 44,36 % |
| 259e | Fauch | 619 | 44,32 % |
| 260e | Le Dourn | 116 | 44,23 % |
| 261e | Belcastel | 216 | 44,22 % |
| 261e | Montels | 110 | 44,22 % |
| 263e | Appelle | 66 | 44,21 % |
| 264e | Milhavet | 102 | 44,06 % |
Classement des 314 communes du Tarn
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Belcastel
| Mesure | Belcastel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 32 590 € | 1er sur 272 | 1 365e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Belcastel
| Mesure | Belcastel | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 654 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 2 135 €/m² | 2 | |
| Appartements | 693 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 11,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Belcastel : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Belcastel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 83,9 % | ||
| Logements vacants | 9,8 % | ||
| Résidences secondaires | 7,1 % | ||
| Nombre de logements | 112 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Belcastel
| Mesure | Belcastel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,7 % | 78e sur 219 | 7 721e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,8 % | 66e sur 219 | 9 793e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 103 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Belcastel
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 2 | 22,2 % |
| C | 1 | 11,1 % |
| D | 3 | 33,3 % |
| E | 3 | 33,3 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Belcastel
| Mesure | Belcastel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 368 € | 152e sur 314 | 18 151e sur 34 829 |
| Encours total | 89 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 53 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Montcabrier 45,40 % à 3,4 km, +1,18 pt par rapport à Belcastel
- Bannières 47,27 % à 3,4 km, +3,05 pts par rapport à Belcastel
- Teulat 52,26 % à 3,6 km, +8,04 pts par rapport à Belcastel
- Viviers-lès-Lavaur 48,95 % à 4,2 km, +4,73 pts par rapport à Belcastel
- Saint-Agnan 53,56 % à 5,2 km, +9,34 pts par rapport à Belcastel
- Lacougotte-Cadoul 41,43 % à 5,6 km, −2,79 pts par rapport à Belcastel
- Villeneuve-lès-Lavaur 46,04 % à 6,0 km, +1,82 pt par rapport à Belcastel
- Veilhes 44,66 % à 6,3 km, +0,44 pt par rapport à Belcastel
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Belcastel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,22 % à Belcastel en 2025. C'est le 261e taux le plus élevé des 314 communes du Tarn, où la médiane est de 50,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Belcastel ?
Le taux global est passé de 41,80 % en 2021 à 44,22 % en 2025, soit +2,42 pts.
Quel est le niveau de vie à Belcastel ?
Le niveau de vie médian est de 32 590 € par an en 2023, au 1er rang sur 272 communes du Tarn.
Quel est le prix au m² à Belcastel ?
Le prix moyen est de 1 654 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Belcastel ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Belcastel sont louées dans le parc social et 83,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 112 logements, dont 9,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Belcastel ?
Au recensement 2023, 9,7 % des 103 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Belcastel. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Belcastel ?
Sur les 9 diagnostics de performance énergétique réalisés à Belcastel depuis juillet 2021, 0,0 % sont classés F ou G et 22,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Belcastel ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 368 € par habitant, soit 89 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Belcastel
- Taxe foncière dans le Tarn
- Communes les plus riches du Tarn
- Communes les plus endettées du Tarn
- Communes à la plus forte dette totale du Tarn
- Communes où la dette coûte le plus cher du Tarn
- Communes aux loyers les plus chers du Tarn
- Communes au chômage le plus élevé du Tarn
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Tarn
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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