Berlou : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Hérault (34), 211 habitants, code postal 34360. Intercommunalité : CC du Minervois au Caroux.
Taxe foncière 2025310e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 44,12 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Berlou en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Berlou est de 35,63 %. C'est le 310e taux le plus élevé des 341 communes du département. Il se situe 8,49 pts en dessous de la médiane des communes de l'Hérault (44,12 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,13 % | 32,94 % | 1,15 % | n. c. |
| 2022 | 35,63 % | 32,94 % | 1,65 % | n. c. |
| 2023 | 35,70 % | 32,94 % | 1,65 % | n. c. |
| 2024 | 35,65 % | 32,94 % | 1,65 % | n. c. |
| 2025 | 35,63 % | 32,94 % | 1,65 % | n. c. |
Communes de l'Hérault au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 307e | Vieussan | 267 | 35,74 % |
| 307e | Villeneuvette | 65 | 35,74 % |
| 309e | Saint-Martin-de-l'Arçon | 101 | 35,72 % |
| 310e | Berlou | 211 | 35,63 % |
| 311e | Avène | 294 | 35,25 % |
| 312e | Montouliers | 242 | 35,19 % |
| 313e | Vailhan | 142 | 35,10 % |
Classement des 341 communes de l'Hérault
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Berlou
| Mesure | Berlou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 020 € | 240e sur 316 | 26 784e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Berlou
| Mesure | Berlou | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 751 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 1 751 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 8,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Berlou : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Berlou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 210e sur 268 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 73,6 % | 120e sur 268 | 13 728e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,4 % | 135e sur 268 | 12 036e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 42,8 % | 21e sur 268 | 1 126e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 201 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Berlou
| Mesure | Berlou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 14,2 % | ||
| Taux d'emploi | 63,5 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 80 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Berlou
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 2 | 6,3 % |
| C | 19 | 59,4 % |
| D | 6 | 18,8 % |
| E | 2 | 6,3 % |
| F | 3 | 9,4 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Berlou
| Mesure | Berlou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 608 € | 165e sur 341 | 11 529e sur 34 829 |
| Encours total | 133 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 66 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Ferrières-Poussarou 39,02 % à 3,9 km, +3,39 pts par rapport à Berlou
- Roquebrun 45,26 % à 4,1 km, +9,63 pts par rapport à Berlou
- Olargues 42,86 % à 4,9 km, +7,23 pts par rapport à Berlou
- Prades-sur-Vernazobre 42,21 % à 5,0 km, +6,58 pts par rapport à Berlou
- Vieussan 35,74 % à 6,0 km, +0,11 pt par rapport à Berlou
- Pierrerue 38,31 % à 6,1 km, +2,68 pts par rapport à Berlou
- Saint-Étienne-d'Albagnan 38,69 % à 7,8 km, +3,06 pts par rapport à Berlou
- Babeau-Bouldoux 39,89 % à 8,1 km, +4,26 pts par rapport à Berlou
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Berlou en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,63 % à Berlou en 2025. C'est le 310e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault, où la médiane est de 44,12 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Berlou ?
Le taux global est passé de 35,13 % en 2021 à 35,63 % en 2025, soit +0,50 pt.
Quel est le niveau de vie à Berlou ?
Le niveau de vie médian est de 23 020 € par an en 2023, au 240e rang sur 316 communes de l'Hérault.
Quel est le prix au m² à Berlou ?
Le prix moyen est de 1 751 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Berlou ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Berlou sont louées dans le parc social et 73,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 201 logements, dont 6,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Berlou ?
Au recensement 2023, 14,2 % des 80 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Berlou. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 63,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Berlou ?
Sur les 32 diagnostics de performance énergétique réalisés à Berlou depuis juillet 2021, 9,4 % sont classés F ou G et 6,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Berlou ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 608 € par habitant, soit 133 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Berlou
- Taxe foncière dans l'Hérault
- Communes les plus riches de l'Hérault
- Communes les plus endettées de l'Hérault
- Communes à la plus forte dette totale de l'Hérault
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Hérault
- Communes aux loyers les plus chers de l'Hérault
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Hérault
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Hérault
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Hérault
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Hérault
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).