Caucalières : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Tarn (81), 286 habitants, code postal 81200. Intercommunalité : CA de Castres Mazamet.
Taxe foncière 202575e taux le plus élevé des 314 communes du Tarn
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 50,22 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Caucalières en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Caucalières est de 54,23 %. C'est le 75e taux le plus élevé des 314 communes du département. Il se situe 4,01 pts au-dessus de la médiane des communes du Tarn (50,22 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 54,87 % | 54,47 % | 0,00 % | 11,43 % |
| 2022 | 55,87 % | 54,47 % | 1,00 % | 13,30 % |
| 2023 | 54,24 % | 52,84 % | 1,00 % | 13,30 % |
| 2024 | 54,24 % | 52,84 % | 1,00 % | 14,45 % |
| 2025 | 54,23 % | 52,84 % | 1,00 % | 14,88 % |
Communes du Tarn au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 72e | Monestiés | 1 381 | 54,76 % |
| 73e | Lacaze | 318 | 54,38 % |
| 74e | Milhars | 226 | 54,31 % |
| 75e | Caucalières | 286 | 54,23 % |
| 76e | Técou | 1 103 | 54,22 % |
| 77e | Grazac | 650 | 54,10 % |
| 78e | Labastide-Saint-Georges | 2 002 | 54,09 % |
Classement des 314 communes du Tarn
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Caucalières
| Mesure | Caucalières | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 210 € | 163e sur 272 | 22 564e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Caucalières
| Mesure | Caucalières | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 389 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 1 389 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 9,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Caucalières : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Caucalières | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,7 % | ||
| Logements vacants | 6,9 % | ||
| Résidences secondaires | 2,1 % | ||
| Nombre de logements | 146 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Caucalières
| Mesure | Caucalières | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,5 % | 211e sur 219 | 23 002e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,9 % | 103e sur 219 | 13 469e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 131 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Caucalières
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 3 | 10,3 % |
| C | 8 | 27,6 % |
| D | 5 | 17,2 % |
| E | 10 | 34,5 % |
| F | 1 | 3,4 % |
| G | 2 | 6,9 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Caucalières
| Mesure | Caucalières | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 160 € | 220e sur 314 | 25 025e sur 34 829 |
| Encours total | 47 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 55 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Payrin-Augmontel 55,33 % à 2,3 km, +1,10 pt par rapport à Caucalières
- Valdurenque 49,85 % à 3,0 km, −4,38 pts par rapport à Caucalières
- Lagarrigue 51,98 % à 4,4 km, −2,25 pts par rapport à Caucalières
- Noailhac 51,27 % à 5,0 km, −2,96 pts par rapport à Caucalières
- Aiguefonde 52,24 % à 5,9 km, −1,99 pt par rapport à Caucalières
- Labruguière 53,48 % à 6,2 km, −0,75 pt par rapport à Caucalières
- Aussillon 56,69 % à 6,3 km, +2,46 pts par rapport à Caucalières
- Pont-de-Larn 51,96 % à 7,6 km, −2,27 pts par rapport à Caucalières
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Caucalières en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,23 % à Caucalières en 2025. C'est le 75e taux le plus élevé des 314 communes du Tarn, où la médiane est de 50,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Caucalières ?
Le taux global est passé de 54,87 % en 2021 à 54,23 % en 2025, soit −0,64 pt.
Quel est le niveau de vie à Caucalières ?
Le niveau de vie médian est de 24 210 € par an en 2023, au 163e rang sur 272 communes du Tarn.
Quel est le prix au m² à Caucalières ?
Le prix moyen est de 1 389 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Caucalières ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Caucalières sont louées dans le parc social et 82,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 146 logements, dont 6,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Caucalières ?
Au recensement 2023, 4,5 % des 131 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Caucalières. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Caucalières ?
Sur les 29 diagnostics de performance énergétique réalisés à Caucalières depuis juillet 2021, 10,3 % sont classés F ou G et 10,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Caucalières ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 160 € par habitant, soit 47 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Caucalières
- Taxe foncière dans le Tarn
- Communes les plus riches du Tarn
- Communes les plus endettées du Tarn
- Communes à la plus forte dette totale du Tarn
- Communes où la dette coûte le plus cher du Tarn
- Communes aux loyers les plus chers du Tarn
- Communes au chômage le plus élevé du Tarn
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Tarn
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).