Cazac : taxe foncière, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 75 habitants, code postal 31230. Intercommunalité : CC Coeur et Coteaux du Comminges.
Taxe foncière 2025538e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cazac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cazac est de 30,97 %. C'est le 538e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 9,26 pts en dessous de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 30,86 % | 26,90 % | 3,46 % | 12,00 % |
| 2022 | 30,87 % | 26,90 % | 3,46 % | 12,00 % |
| 2023 | 30,94 % | 26,90 % | 3,46 % | 12,00 % |
| 2024 | 30,97 % | 26,90 % | 3,46 % | 13,00 % |
| 2025 | 30,97 % | 26,90 % | 3,46 % | 13,00 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 535e | Saint-Pé-d'Ardet | 166 | 31,21 % |
| 536e | Savarthès | 195 | 31,13 % |
| 537e | Puymaurin | 309 | 30,99 % |
| 538e | Cazac | 75 | 30,97 % |
| 539e | Cardeilhac | 259 | 30,91 % |
| 540e | Cassagnabère-Tournas | 468 | 30,71 % |
| 540e | Molas | 167 | 30,71 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Cazac
| Mesure | Cazac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 413 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 2 413 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 9,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cazac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cazac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 92,1 % | ||
| Logements vacants | 0,0 % | ||
| Résidences secondaires | 26,9 % | ||
| Nombre de logements | 52 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cazac
| Mesure | Cazac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 18,9 % | ||
| Taux d'emploi | 60,0 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 37 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cazac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 9,1 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 3 | 27,3 % |
| D | 2 | 18,2 % |
| E | 4 | 36,4 % |
| F | 1 | 9,1 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cazac
| Mesure | Cazac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 0 € | 551e sur 586 | 33 136e sur 34 829 |
| Encours total | 0 € | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Sénarens 33,68 % à 1,9 km, +2,71 pts par rapport à Cazac
- Labastide-Paumès 30,00 % à 2,1 km, −0,97 pt par rapport à Cazac
- Ambax 32,55 % à 2,9 km, +1,58 pt par rapport à Cazac
- Riolas 32,42 % à 3,0 km, +1,45 pt par rapport à Cazac
- Polastron 34,97 % à 3,1 km, +4,00 pts par rapport à Cazac
- Goudex 31,81 % à 3,7 km, +0,84 pt par rapport à Cazac
- Casties-Labrande 35,55 % à 3,7 km, +4,58 pts par rapport à Cazac
- Saint-Araille 28,54 % à 4,2 km, −2,43 pts par rapport à Cazac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cazac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,97 % à Cazac en 2025. C'est le 538e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cazac ?
Le taux global est passé de 30,86 % en 2021 à 30,97 % en 2025, soit +0,11 pt.
Quel est le prix au m² à Cazac ?
Le prix moyen est de 2 413 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cazac ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Cazac sont louées dans le parc social et 92,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 52 logements, dont 0,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cazac ?
Au recensement 2023, 18,9 % des 37 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cazac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 60,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cazac ?
Sur les 11 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cazac depuis juillet 2021, 9,1 % sont classés F ou G et 9,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cazac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 0 € par habitant, soit 0 € au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cazac
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
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- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).