Chadenac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente-Maritime (17), 518 habitants, code postal 17800. Intercommunalité : CC de la Haute Saintonge.
Taxe foncière 2025254e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chadenac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chadenac est de 41,74 %. C'est le 254e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 0,41 pt en dessous de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,82 % | 36,15 % | 5,04 % | 10,75 % |
| 2022 | 41,81 % | 36,15 % | 5,04 % | 10,75 % |
| 2023 | 41,77 % | 36,15 % | 4,99 % | 10,75 % |
| 2024 | 41,74 % | 36,15 % | 4,99 % | 11,00 % |
| 2025 | 41,74 % | 36,15 % | 4,99 % | 11,30 % |
Communes de la Charente-Maritime au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 251e | Mazerolles | 243 | 41,76 % |
| 252e | Échebrune | 480 | 41,75 % |
| 252e | Nancras | 794 | 41,75 % |
| 254e | Chadenac | 518 | 41,74 % |
| 255e | Saint-Simon-de-Pellouaille | 708 | 41,73 % |
| 256e | Saint-Bris-des-Bois | 388 | 41,72 % |
| 257e | Saint-Germain-du-Seudre | 407 | 41,66 % |
Classement des 462 communes de la Charente-Maritime
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chadenac
| Mesure | Chadenac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 370 € | 156e sur 445 | 17 249e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chadenac
| Mesure | Chadenac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 025 €/m² | 4 | non classé |
| Maisons | 1 025 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 10,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Chadenac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Chadenac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 192e sur 334 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,0 % | 188e sur 334 | 10 666e sur 20 528 |
| Logements vacants | 14,4 % | 20e sur 334 | 1 566e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,9 % | 255e sur 334 | 11 825e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 270 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Chadenac
| Mesure | Chadenac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,8 % | 321e sur 389 | 16 238e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,8 % | 187e sur 389 | 15 449e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 227 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Chadenac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 13,6 % |
| B | 1 | 2,3 % |
| C | 11 | 25,0 % |
| D | 11 | 25,0 % |
| E | 10 | 22,7 % |
| F | 5 | 11,4 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Chadenac
| Mesure | Chadenac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 476 € | 21e sur 462 | 2 567e sur 34 829 |
| Encours total | 774 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 141 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Marignac 45,77 % à 3,5 km, +4,03 pts par rapport à Chadenac
- Biron 53,09 % à 3,5 km, +11,35 pts par rapport à Chadenac
- Jarnac-Champagne 38,98 % à 4,0 km, −2,76 pts par rapport à Chadenac
- Neulles 43,60 % à 4,4 km, +1,86 pt par rapport à Chadenac
- Avy 43,45 % à 4,6 km, +1,71 pt par rapport à Chadenac
- Échebrune 41,75 % à 5,0 km, +0,01 pt par rapport à Chadenac
- Neuillac 42,90 % à 5,5 km, +1,16 pt par rapport à Chadenac
- Fléac-sur-Seugne 42,92 % à 5,9 km, +1,18 pt par rapport à Chadenac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chadenac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,74 % à Chadenac en 2025. C'est le 254e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chadenac ?
Le taux global est passé de 41,82 % en 2021 à 41,74 % en 2025, soit −0,08 pt.
Quel est le niveau de vie à Chadenac ?
Le niveau de vie médian est de 25 370 € par an en 2023, au 156e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime.
Quel est le prix au m² à Chadenac ?
Le prix moyen est de 1 025 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Chadenac ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Chadenac sont louées dans le parc social et 78,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 270 logements, dont 14,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Chadenac ?
Au recensement 2023, 6,8 % des 227 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chadenac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Chadenac ?
Sur les 44 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chadenac depuis juillet 2021, 11,4 % sont classés F ou G et 15,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Chadenac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 476 € par habitant, soit 774 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chadenac
- Taxe foncière dans la Charente-Maritime
- Communes les plus riches de la Charente-Maritime
- Communes les plus endettées de la Charente-Maritime
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente-Maritime
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente-Maritime
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de propriétaires de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements vacants de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Charente-Maritime
- Communes au chômage le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Charente-Maritime
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).