Charlas : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 243 habitants, code postal 31350. Intercommunalité : CC Coeur et Coteaux du Comminges.
Taxe foncière 2025571e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Charlas en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charlas est de 28,85 %. C'est le 571e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 11,38 pts en dessous de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 28,74 % | 24,78 % | 3,46 % | 12,00 % |
| 2022 | 28,75 % | 24,78 % | 3,46 % | 12,00 % |
| 2023 | 28,82 % | 24,78 % | 3,46 % | 12,00 % |
| 2024 | 28,85 % | 24,78 % | 3,46 % | 13,00 % |
| 2025 | 28,85 % | 24,78 % | 3,46 % | 13,00 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 569e | Mont-de-Galié | 24 | 28,98 % |
| 570e | Montesquieu-Guittaut | 171 | 28,97 % |
| 571e | Boudrac | 148 | 28,85 % |
| 571e | Charlas | 243 | 28,85 % |
| 573e | Larroque | 293 | 28,80 % |
| 574e | Balesta | 169 | 28,79 % |
| 575e | Les Tourreilles | 376 | 28,76 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Charlas
| Mesure | Charlas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 920 € | 433e sur 472 | 27 054e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Charlas
| Mesure | Charlas | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 191 €/m² | 4 | non classé |
| Maisons | 1 191 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Charlas : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Charlas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,6 % | ||
| Logements vacants | 1,9 % | ||
| Résidences secondaires | 16,3 % | ||
| Nombre de logements | 138 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Charlas
| Mesure | Charlas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,0 % | ||
| Taux d'emploi | 68,2 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 99 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Charlas
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 2 | 8,3 % |
| C | 9 | 37,5 % |
| D | 9 | 37,5 % |
| E | 3 | 12,5 % |
| F | 1 | 4,2 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Charlas
| Mesure | Charlas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 2 428 € | 15e sur 586 | 837e sur 34 829 |
| Encours total | 621 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 310 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saman 27,84 % à 2,2 km, −1,01 pt par rapport à Charlas
- Lespugue 29,87 % à 2,5 km, +1,02 pt par rapport à Charlas
- Montgaillard-sur-Save 31,97 % à 2,5 km, +3,12 pts par rapport à Charlas
- Saint-Pé-Delbosc 29,56 % à 3,5 km, +0,71 pt par rapport à Charlas
- Sarremezan 29,97 % à 3,6 km, +1,12 pt par rapport à Charlas
- Ciadoux 33,41 % à 3,9 km, +4,56 pts par rapport à Charlas
- Saint-Lary-Boujean 27,07 % à 4,0 km, −1,78 pt par rapport à Charlas
- Blajan 30,17 % à 4,1 km, +1,32 pt par rapport à Charlas
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Charlas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 28,85 % à Charlas en 2025. C'est le 571e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Charlas ?
Le taux global est passé de 28,74 % en 2021 à 28,85 % en 2025, soit +0,11 pt.
Quel est le niveau de vie à Charlas ?
Le niveau de vie médian est de 22 920 € par an en 2023, au 433e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne.
Quel est le prix au m² à Charlas ?
Le prix moyen est de 1 191 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Charlas ?
Au recensement 2023, 3,0 % des résidences principales à Charlas sont louées dans le parc social et 78,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 138 logements, dont 1,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Charlas ?
Au recensement 2023, 11,0 % des 99 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Charlas. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 68,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Charlas ?
Sur les 24 diagnostics de performance énergétique réalisés à Charlas depuis juillet 2021, 4,2 % sont classés F ou G et 8,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Charlas ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 2 428 € par habitant, soit 621 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Charlas
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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