Chélan : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Gers (32), 172 habitants, code postal 32140. Intercommunalité : CC Val de Gers.
Taxe foncière 2025378e taux le plus élevé des 458 communes du Gers
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 58,72 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chélan en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chélan est de 51,81 %. C'est le 378e taux le plus élevé des 458 communes du département. Il se situe 6,91 pts en dessous de la médiane des communes du Gers (58,72 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 51,77 % | 48,56 % | 3,01 % | 17,15 % |
| 2022 | 51,77 % | 48,56 % | 3,01 % | 17,15 % |
| 2023 | 51,82 % | 48,56 % | 3,01 % | 17,50 % |
| 2024 | 51,81 % | 48,56 % | 3,01 % | 17,70 % |
| 2025 | 51,81 % | 48,56 % | 3,01 % | 17,60 % |
Communes du Gers au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 375e | Barcugnan | 104 | 51,97 % |
| 376e | Bourrouillan | 165 | 51,95 % |
| 377e | Peyrusse-Vieille | 63 | 51,85 % |
| 378e | Chélan | 172 | 51,81 % |
| 379e | Tudelle | 56 | 51,79 % |
| 380e | Brugnens | 254 | 51,76 % |
| 381e | Callian | 55 | 51,75 % |
Classement des 458 communes du Gers
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chélan
| Mesure | Chélan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 21 220 € | 320e sur 329 | 29 746e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chélan
| Mesure | Chélan | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 367 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 1 367 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Chélan
| Mesure | Chélan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 508 € | 181e sur 458 | 14 003e sur 34 829 |
| Encours total | 90 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 48 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Monlaur-Bernet 49,75 % à 2,3 km, −2,06 pts par rapport à Chélan
- Arrouède 49,87 % à 3,3 km, −1,94 pt par rapport à Chélan
- Mont-d'Astarac 45,03 % à 3,7 km, −6,78 pts par rapport à Chélan
- Panassac 56,80 % à 4,2 km, +4,99 pts par rapport à Chélan
- Aujan-Mournède 56,46 % à 4,2 km, +4,65 pts par rapport à Chélan
- Samaran 59,85 % à 4,5 km, +8,04 pts par rapport à Chélan
- Manent-Montané 45,98 % à 5,0 km, −5,83 pts par rapport à Chélan
- Ponsan-Soubiran 56,22 % à 5,1 km, +4,41 pts par rapport à Chélan
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chélan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,81 % à Chélan en 2025. C'est le 378e taux le plus élevé des 458 communes du Gers, où la médiane est de 58,72 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chélan ?
Le taux global est passé de 51,77 % en 2021 à 51,81 % en 2025, soit +0,04 pt.
Quel est le niveau de vie à Chélan ?
Le niveau de vie médian est de 21 220 € par an en 2023, au 320e rang sur 329 communes du Gers.
Quel est le prix au m² à Chélan ?
Le prix moyen est de 1 367 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Chélan ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 508 € par habitant, soit 90 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chélan
- Taxe foncière dans le Gers
- Communes les plus riches du Gers
- Communes les plus endettées du Gers
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).