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Coubjours : taxe foncière, prix au m² et dette

Dordogne (24), 109 habitants, code postal 24390. Intercommunalité : CC Terrassonnais Haut Périgord Noir.

44,39%

Taxe foncière 2025379e taux le plus élevé des 503 communes de la Dordogne

Coubjours

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 379e sur 503

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Dordogne −3,39pts

Médiane : 47,78 %

Depuis 2021 +1,46pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 11 010e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Coubjours en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coubjours est de 44,39 %. C'est le 379e taux le plus élevé des 503 communes du département. Il se situe 3,39 pts en dessous de la médiane des communes de la Dordogne (47,78 %).

Médiane Dordogne 47,78 % Médiane France 40,33 % Coubjours 44,39 % 34,59 % 74,69 %
Chaque trait est une commune de la Dordogne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 42,93 % 39,63 % 2,95 % 13,80 %
2022 44,38 % 39,63 % 4,39 % 13,98 %
2023 44,38 % 39,63 % 4,39 % n. c.
2024 44,40 % 39,63 % 4,39 % n. c.
2025 44,39 % 39,63 % 4,39 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Dordogne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
376e Génis 516 44,61 %
377e Beauregard-et-Bassac 309 44,42 %
378e Mazeyrolles 307 44,40 %
379e Coubjours 109 44,39 %
380e Saint-Avit-Sénieur 422 44,34 %
381e Saint-Michel-de-Double 232 44,33 %
382e Auriac-du-Périgord 397 44,31 %

Classement des 503 communes de la Dordogne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Prix immobilier et loyers à Coubjours

MesureCoubjoursVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 109 €/m² 4 non classé
Maisons1 109 €/m²4
Loyer d'un appartement8,7 €/m²
Loyer d'une maison7,2 €/m²
 Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas ; une commune est classée à partir de 5 ventes. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Emploi et chômage à Coubjours

MesureCoubjoursRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 4,1 %
Taux d'emploi 78,3 %
Actifs de 15 à 64 ans47
 Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé. Commune trop petite pour être classée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Coubjours

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B00,0 %
C327,3 %
D19,1 %
E545,5 %
F218,2 %
G00,0 %
 11 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Coubjours

MesureCoubjoursRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 452 € 217e sur 503 15 607e sur 34 829
Encours total53 k€
Remboursement annuel par habitant108 €
 Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Coubjours en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,39 % à Coubjours en 2025. C'est le 379e taux le plus élevé des 503 communes de la Dordogne, où la médiane est de 47,78 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coubjours ?

Le taux global est passé de 42,93 % en 2021 à 44,39 % en 2025, soit +1,46 pt.

Quel est le prix au m² à Coubjours ?

Le prix moyen est de 1 109 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,7 €/m² par mois, charges comprises.

Quel est le taux de chômage à Coubjours ?

Au recensement 2023, 4,1 % des 47 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Coubjours. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Coubjours ?

Sur les 11 diagnostics de performance énergétique réalisés à Coubjours depuis juillet 2021, 18,2 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Coubjours ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 452 € par habitant, soit 53 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Coubjours

378e du département, taux juste au-dessusMazeyrolles 380e du département, taux juste en dessousSaint-Avit-Sénieur

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).