Dembeni : taxe foncière et dette
Mayotte (976), 15 848 habitants, code postal 97660. Intercommunalité : CA de Dembeni / Mamoudzou.
Taxe foncière 202514e taux le plus élevé des 17 communes de Mayotte
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 22,76 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Dembeni en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dembeni est de 15,96 %. C'est le 14e taux le plus élevé des 17 communes du département. Il se situe 6,80 pts en dessous de la médiane des communes de Mayotte (22,76 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 9,27 % | 8,91 % | 0,00 % | 14,40 % |
| 2022 | 9,86 % | 8,91 % | 0,00 % | 14,40 % |
| 2023 | 10,46 % | 8,91 % | 0,00 % | 14,40 % |
| 2024 | 14,39 % | 12,71 % | 0,00 % | 14,40 % |
| 2025 | 15,96 % | 12,71 % | 0,00 % | 14,40 % |
Communes de Mayotte au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 11e | Kani-Kéli | 5 507 | 21,39 % |
| 12e | Chiconi | 8 295 | 18,56 % |
| 13e | Ouangani | 10 203 | 16,39 % |
| 14e | Dembeni | 15 848 | 15,96 % |
| 15e | Bandraboua | 13 989 | 14,13 % |
| 16e | Mamoudzou | 71 437 | 12,42 % |
| 17e | Acoua | 5 192 | 10,34 % |
Classement des 17 communes de Mayotte
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Dette de la commune de Dembeni
| Mesure | Dembeni | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 237 € | 15e sur 17 | 22 452e sur 34 829 |
| Encours total | 3,8 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 25 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Dembeni
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée polyvalent de Dembéni | public | 521 | 86 % | n. c. | 36 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Zakia Madi | public | 1 562 | 64,5 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Dembeni
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 24 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 24 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 24 août 2026 |
| Nitrates | 1,9 mg/L | Limite : 50 mg/L | 24 août 2026 |
| pH | 7,2 | Référence : 6,5 à 9 | 24 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : MAYOTTE. Distributeur : SMAE.
Communes proches
- Ouangani 16,39 % à 4,8 km, +0,43 pt par rapport à Dembeni
- Sada 28,39 % à 7,4 km, +12,43 pts par rapport à Dembeni
- Mamoudzou 12,42 % à 7,5 km, −3,54 pts par rapport à Dembeni
- Chiconi 18,56 % à 8,2 km, +2,60 pts par rapport à Dembeni
- Chirongui 21,79 % à 8,3 km, +5,83 pts par rapport à Dembeni
- Tsingoni 28,39 % à 9,4 km, +12,43 pts par rapport à Dembeni
- Bandrele 23,86 % à 9,6 km, +7,90 pts par rapport à Dembeni
- Bouéni 22,99 % à 12 km, +7,03 pts par rapport à Dembeni
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Dembeni en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 15,96 % à Dembeni en 2025. C'est le 14e taux le plus élevé des 17 communes de Mayotte, où la médiane est de 22,76 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Dembeni ?
Le taux global est passé de 9,27 % en 2021 à 15,96 % en 2025, soit +6,69 pts.
Quelle est la dette de la commune de Dembeni ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 237 € par habitant, soit 3,8 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Dembeni
- Taxe foncière à Mayotte
- Communes les plus endettées de Mayotte
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).