Espalem : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Loire (43), 329 habitants, code postal 43450. Intercommunalité : CC Brioude Sud Auvergne.
Taxe foncière 202520e taux le plus élevé des 257 communes de la Haute-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,37 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Espalem en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Espalem est de 44,92 %. C'est le 20e taux le plus élevé des 257 communes du département. Il se situe 7,55 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Loire (37,37 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,14 % | 41,18 % | 2,96 % | 11,90 % |
| 2022 | 44,14 % | 41,18 % | 2,96 % | 11,79 % |
| 2023 | 44,14 % | 41,18 % | 2,96 % | 11,35 % |
| 2024 | 44,14 % | 41,18 % | 2,96 % | 10,97 % |
| 2025 | 44,92 % | 41,18 % | 2,96 % | 10,90 % |
Communes de la Haute-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 17e | Saint-Étienne-Lardeyrol | 771 | 45,23 % |
| 18e | Saint-Étienne-sur-Blesle | 53 | 45,11 % |
| 19e | Espaly-Saint-Marcel | 3 585 | 45,10 % |
| 20e | Espalem | 329 | 44,92 % |
| 21e | Javaugues | 174 | 44,79 % |
| 22e | Blesle | 611 | 44,74 % |
| 23e | Aurec-sur-Loire | 6 164 | 44,60 % |
Classement des 257 communes de la Haute-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Espalem
| Mesure | Espalem | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 660 € | 98e sur 211 | 20 560e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Espalem
| Mesure | Espalem | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 659 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 1 659 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 8,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Espalem : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Espalem | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 74,1 % | ||
| Logements vacants | 10,0 % | ||
| Résidences secondaires | 7,1 % | ||
| Nombre de logements | 176 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Espalem
| Mesure | Espalem | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,5 % | 67e sur 153 | 13 876e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,4 % | 72e sur 153 | 10 592e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 176 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Espalem
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 3 | 11,5 % |
| C | 5 | 19,2 % |
| D | 10 | 38,5 % |
| E | 3 | 11,5 % |
| F | 1 | 3,8 % |
| G | 4 | 15,4 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune d'Espalem
| Mesure | Espalem | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 331 € | 189e sur 257 | 19 324e sur 34 829 |
| Encours total | 114 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 51 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Lorlanges 40,11 % à 2,7 km, −4,81 pts par rapport à Espalem
- Grenier-Montgon 37,78 % à 3,0 km, −7,14 pts par rapport à Espalem
- Blesle 44,74 % à 4,8 km, −0,18 pt par rapport à Espalem
- Saint-Beauzire 38,30 % à 4,8 km, −6,62 pts par rapport à Espalem
- Léotoing 39,20 % à 4,8 km, −5,72 pts par rapport à Espalem
- Saint-Géron 41,33 % à 5,5 km, −3,59 pts par rapport à Espalem
- Torsiac 39,68 % à 5,8 km, −5,24 pts par rapport à Espalem
- Lubilhac 34,80 % à 6,9 km, −10,12 pts par rapport à Espalem
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Espalem en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,92 % à Espalem en 2025. C'est le 20e taux le plus élevé des 257 communes de la Haute-Loire, où la médiane est de 37,37 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Espalem ?
Le taux global est passé de 44,14 % en 2021 à 44,92 % en 2025, soit +0,78 pt.
Quel est le niveau de vie à Espalem ?
Le niveau de vie médian est de 24 660 € par an en 2023, au 98e rang sur 211 communes de la Haute-Loire.
Quel est le prix au m² à Espalem ?
Le prix moyen est de 1 659 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Espalem ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Espalem sont louées dans le parc social et 74,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 176 logements, dont 10,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Espalem ?
Au recensement 2023, 7,5 % des 176 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Espalem. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Espalem ?
Sur les 26 diagnostics de performance énergétique réalisés à Espalem depuis juillet 2021, 19,2 % sont classés F ou G et 11,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune d'Espalem ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 331 € par habitant, soit 114 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Espalem
- Taxe foncière dans la Haute-Loire
- Communes les plus riches de la Haute-Loire
- Communes les plus endettées de la Haute-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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- Villes où la dette coûte le plus cher
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- Villes où le chômage est le plus élevé
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