Espinchal : taxe foncière, prix au m² et dette
Puy-de-Dôme (63), 72 habitants, code postal 63850. Intercommunalité : CC du Massif du Sancy.
Taxe foncière 2025440e taux le plus élevé des 463 communes du Puy-de-Dôme
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,27 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Espinchal en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Espinchal est de 31,79 %. C'est le 440e taux le plus élevé des 463 communes du département. Il se situe 7,48 pts en dessous de la médiane des communes du Puy-de-Dôme (39,27 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 31,09 % | 29,68 % | 1,00 % | 13,32 % |
| 2022 | 31,02 % | 29,68 % | 1,00 % | 13,74 % |
| 2023 | 31,03 % | 29,68 % | 1,00 % | 13,78 % |
| 2024 | 31,76 % | 30,42 % | 1,00 % | 13,20 % |
| 2025 | 31,79 % | 30,42 % | 1,00 % | 12,36 % |
Communes du Puy-de-Dôme au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 437e | Saint-Martin-d'Ollières | 149 | 32,09 % |
| 438e | Trémouille-Saint-Loup | 140 | 32,00 % |
| 439e | Valcivières | 227 | 31,82 % |
| 440e | Espinchal | 72 | 31,79 % |
| 441e | Labessette | 58 | 31,78 % |
| 441e | Medeyrolles | 113 | 31,78 % |
| 443e | La Chapelle-Marcousse | 63 | 31,75 % |
Classement des 463 communes du Puy-de-Dôme
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Espinchal
| Mesure | Espinchal | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 625 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 1 625 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 7,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Espinchal : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Espinchal | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,9 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 75,6 % | ||
| Logements vacants | 6,2 % | ||
| Résidences secondaires | 62,6 % | ||
| Nombre de logements | 129 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Espinchal
| Mesure | Espinchal | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 3,2 % | ||
| Taux d'emploi | 71,4 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 31 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Espinchal
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 6,7 % |
| C | 0 | 0,0 % |
| D | 2 | 13,3 % |
| E | 3 | 20,0 % |
| F | 3 | 20,0 % |
| G | 6 | 40,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune d'Espinchal
| Mesure | Espinchal | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 279 € | 317e sur 463 | 21 075e sur 34 829 |
| Encours total | 24 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 139 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- La Godivelle 30,25 % à 3,3 km, −1,54 pt par rapport à Espinchal
- Compains 31,68 % à 5,9 km, −0,11 pt par rapport à Espinchal
- Égliseneuve-d'Entraigues 41,61 % à 5,9 km, +9,82 pts par rapport à Espinchal
- Saint-Alyre-ès-Montagne 33,09 % à 7,3 km, +1,30 pt par rapport à Espinchal
- Picherande 36,77 % à 11 km, +4,98 pts par rapport à Espinchal
- Besse-et-Saint-Anastaise 42,06 % à 12 km, +10,27 pts par rapport à Espinchal
- Saint-Genès-Champespe 37,66 % à 12 km, +5,87 pts par rapport à Espinchal
- Roche-Charles-la-Mayrand 31,37 % à 13 km, −0,42 pt par rapport à Espinchal
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Espinchal en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,79 % à Espinchal en 2025. C'est le 440e taux le plus élevé des 463 communes du Puy-de-Dôme, où la médiane est de 39,27 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Espinchal ?
Le taux global est passé de 31,09 % en 2021 à 31,79 % en 2025, soit +0,70 pt.
Quel est le prix au m² à Espinchal ?
Le prix moyen est de 1 625 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Espinchal ?
Au recensement 2023, 4,9 % des résidences principales à Espinchal sont louées dans le parc social et 75,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 129 logements, dont 6,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Espinchal ?
Au recensement 2023, 3,2 % des 31 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Espinchal. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Espinchal ?
Sur les 15 diagnostics de performance énergétique réalisés à Espinchal depuis juillet 2021, 60,0 % sont classés F ou G et 6,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune d'Espinchal ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 279 € par habitant, soit 24 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Espinchal
- Taxe foncière dans le Puy-de-Dôme
- Communes les plus endettées du Puy-de-Dôme
- Communes à la plus forte dette totale du Puy-de-Dôme
- Communes où la dette coûte le plus cher du Puy-de-Dôme
- Communes aux loyers les plus chers du Puy-de-Dôme
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).