Fabas : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 196 habitants, code postal 31230. Intercommunalité : CC Coeur et Coteaux du Comminges.
Taxe foncière 2025546e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Fabas en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fabas est de 30,37 %. C'est le 546e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 9,86 pts en dessous de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 30,26 % | 26,30 % | 3,46 % | 12,00 % |
| 2022 | 30,27 % | 26,30 % | 3,46 % | 12,00 % |
| 2023 | 30,34 % | 26,30 % | 3,46 % | 12,00 % |
| 2024 | 30,37 % | 26,30 % | 3,46 % | 13,00 % |
| 2025 | 30,37 % | 26,30 % | 3,46 % | 13,00 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 543e | Sédeilhac | 63 | 30,53 % |
| 544e | Boissède | 65 | 30,47 % |
| 545e | Saint-Loup-en-Comminges | 38 | 30,46 % |
| 546e | Fabas | 196 | 30,37 % |
| 547e | Lilhac | 140 | 30,27 % |
| 548e | Blajan | 426 | 30,17 % |
| 549e | Cazaril-Tambourès | 89 | 30,09 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Fabas
| Mesure | Fabas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 180 € | 425e sur 472 | 26 352e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Fabas
| Mesure | Fabas | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 190 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 1 190 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 8,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Fabas : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Fabas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,8 % | ||
| Logements vacants | 20,4 % | ||
| Résidences secondaires | 10,6 % | ||
| Nombre de logements | 134 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Fabas
| Mesure | Fabas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,0 % | ||
| Taux d'emploi | 69,2 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 81 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Fabas
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 3,7 % |
| B | 3 | 11,1 % |
| C | 6 | 22,2 % |
| D | 5 | 18,5 % |
| E | 3 | 11,1 % |
| F | 5 | 18,5 % |
| G | 4 | 14,8 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Fabas
| Mesure | Fabas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 86 € | 442e sur 586 | 27 542e sur 34 829 |
| Encours total | 18 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 45 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Peyrissas 37,12 % à 3,0 km, +6,75 pts par rapport à Fabas
- Coueilles 37,97 % à 3,9 km, +7,60 pts par rapport à Fabas
- Saint-Frajou 33,45 % à 3,9 km, +3,08 pts par rapport à Fabas
- Eoux 42,92 % à 4,0 km, +12,55 pts par rapport à Fabas
- Castelgaillard 31,31 % à 4,2 km, +0,94 pt par rapport à Fabas
- Labastide-Paumès 30,00 % à 4,5 km, −0,37 pt par rapport à Fabas
- Riolas 32,42 % à 4,7 km, +2,05 pts par rapport à Fabas
- Polastron 34,97 % à 4,8 km, +4,60 pts par rapport à Fabas
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fabas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,37 % à Fabas en 2025. C'est le 546e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fabas ?
Le taux global est passé de 30,26 % en 2021 à 30,37 % en 2025, soit +0,11 pt.
Quel est le niveau de vie à Fabas ?
Le niveau de vie médian est de 23 180 € par an en 2023, au 425e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne.
Quel est le prix au m² à Fabas ?
Le prix moyen est de 1 190 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Fabas ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Fabas sont louées dans le parc social et 86,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 134 logements, dont 20,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Fabas ?
Au recensement 2023, 10,0 % des 81 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Fabas. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Fabas ?
Sur les 27 diagnostics de performance énergétique réalisés à Fabas depuis juillet 2021, 33,3 % sont classés F ou G et 14,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Fabas ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 86 € par habitant, soit 18 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Fabas
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).