Fenouillet-du-Razès : taxe foncière, prix au m² et dette
Aude (11), 78 habitants, code postal 11240. Intercommunalité : CC Piège Lauragais Malepère.
Taxe foncière 2025115e taux le plus élevé des 433 communes de l'Aude
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 62,31 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Fenouillet-du-Razès en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fenouillet-du-Razès est de 68,32 %. C'est le 115e taux le plus élevé des 433 communes du département. Il se situe 6,01 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Aude (62,31 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 67,84 % | 54,69 % | 12,59 % | n. c. |
| 2022 | 67,88 % | 54,69 % | 12,59 % | n. c. |
| 2023 | 68,26 % | 54,69 % | 12,59 % | n. c. |
| 2024 | 68,34 % | 54,69 % | 12,59 % | n. c. |
| 2025 | 68,32 % | 54,69 % | 12,59 % | n. c. |
Communes de l'Aude au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 112e | Aragon | 487 | 68,38 % |
| 113e | Luc-sur-Orbieu | 1 173 | 68,37 % |
| 114e | Pieusse | 970 | 68,35 % |
| 115e | Fenouillet-du-Razès | 78 | 68,32 % |
| 116e | Axat | 479 | 68,24 % |
| 117e | Pezens | 1 611 | 68,08 % |
| 118e | Fraissé-des-Corbières | 232 | 67,92 % |
Classement des 433 communes de l'Aude
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Fenouillet-du-Razès
| Mesure | Fenouillet-du-Razès | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 291 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 2 291 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 10,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Fenouillet-du-Razès : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Fenouillet-du-Razès | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,7 % | ||
| Logements vacants | 7,6 % | ||
| Résidences secondaires | 25,9 % | ||
| Nombre de logements | 70 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Fenouillet-du-Razès
| Mesure | Fenouillet-du-Razès | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,3 % | ||
| Taux d'emploi | 76,5 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 29 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Fenouillet-du-Razès
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 5,6 % |
| B | 2 | 11,1 % |
| C | 6 | 33,3 % |
| D | 6 | 33,3 % |
| E | 1 | 5,6 % |
| F | 2 | 11,1 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Fenouillet-du-Razès
| Mesure | Fenouillet-du-Razès | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 559 € | 181e sur 433 | 12 697e sur 34 829 |
| Encours total | 42 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 129 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- La Courtète 48,18 % à 1,5 km, −20,14 pts par rapport à Fenouillet-du-Razès
- Hounoux 72,25 % à 2,6 km, +3,93 pts par rapport à Fenouillet-du-Razès
- Montgradail 45,12 % à 3,6 km, −23,20 pts par rapport à Fenouillet-du-Razès
- Mazerolles-du-Razès 59,92 % à 3,8 km, −8,40 pts par rapport à Fenouillet-du-Razès
- Orsans 60,86 % à 3,8 km, −7,46 pts par rapport à Fenouillet-du-Razès
- Brézilhac 68,61 % à 4,2 km, +0,29 pt par rapport à Fenouillet-du-Razès
- Fanjeaux 65,86 % à 4,2 km, −2,46 pts par rapport à Fenouillet-du-Razès
- Ferran 65,32 % à 4,8 km, −3,00 pts par rapport à Fenouillet-du-Razès
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fenouillet-du-Razès en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 68,32 % à Fenouillet-du-Razès en 2025. C'est le 115e taux le plus élevé des 433 communes de l'Aude, où la médiane est de 62,31 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fenouillet-du-Razès ?
Le taux global est passé de 67,84 % en 2021 à 68,32 % en 2025, soit +0,48 pt.
Quel est le prix au m² à Fenouillet-du-Razès ?
Le prix moyen est de 2 291 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Fenouillet-du-Razès ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Fenouillet-du-Razès sont louées dans le parc social et 78,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 70 logements, dont 7,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Fenouillet-du-Razès ?
Au recensement 2023, 10,3 % des 29 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Fenouillet-du-Razès. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Fenouillet-du-Razès ?
Sur les 18 diagnostics de performance énergétique réalisés à Fenouillet-du-Razès depuis juillet 2021, 11,1 % sont classés F ou G et 16,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Fenouillet-du-Razès ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 559 € par habitant, soit 42 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Fenouillet-du-Razès
- Taxe foncière dans l'Aude
- Communes les plus endettées de l'Aude
- Communes à la plus forte dette totale de l'Aude
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Aude
- Communes aux loyers les plus chers de l'Aude
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).