Fresnay-le-Samson : taxe foncière, prix au m² et dette
Orne (61), 108 habitants, code postal 61120. Intercommunalité : CC des Vallées d'Auge et du Merlerault.
Taxe foncière 2025125e taux le plus élevé des 381 communes de l'Orne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,58 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Fresnay-le-Samson en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fresnay-le-Samson est de 48,60 %. C'est le 125e taux le plus élevé des 381 communes du département. Il se situe 2,02 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Orne (46,58 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 48,39 % | 34,29 % | 13,99 % | 12,21 % |
| 2022 | 48,52 % | 34,29 % | 13,99 % | 16,93 % |
| 2023 | 48,58 % | 34,29 % | 13,99 % | 16,93 % |
| 2024 | 48,57 % | 34,29 % | 13,99 % | 16,93 % |
| 2025 | 48,60 % | 34,29 % | 13,99 % | 18,00 % |
Communes de l'Orne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 120e | Mauves-sur-Huisne | 533 | 48,64 % |
| 123e | Les Ventes-de-Bourse | 148 | 48,63 % |
| 124e | Camembert | 168 | 48,61 % |
| 125e | Fresnay-le-Samson | 108 | 48,60 % |
| 126e | Ommoy | 117 | 48,56 % |
| 127e | Laleu | 362 | 48,55 % |
| 127e | Louvières-en-Auge | 90 | 48,55 % |
Classement des 381 communes de l'Orne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Fresnay-le-Samson
| Mesure | Fresnay-le-Samson | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 171 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 2 171 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 10,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Fresnay-le-Samson : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Fresnay-le-Samson | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,7 % | ||
| Logements vacants | 1,3 % | ||
| Résidences secondaires | 32,9 % | ||
| Nombre de logements | 79 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Fresnay-le-Samson
| Mesure | Fresnay-le-Samson | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,9 % | ||
| Taux d'emploi | 68,1 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 55 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Fresnay-le-Samson
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 0 | 0,0 % |
| D | 3 | 23,1 % |
| E | 5 | 38,5 % |
| F | 1 | 7,7 % |
| G | 4 | 30,8 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Fresnay-le-Samson
| Mesure | Fresnay-le-Samson | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 351 € | 129e sur 381 | 18 664e sur 34 829 |
| Encours total | 35 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 52 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Roiville 49,97 % à 2,3 km, +1,37 pt par rapport à Fresnay-le-Samson
- Guerquesalles 47,45 % à 2,6 km, −1,15 pt par rapport à Fresnay-le-Samson
- Aubry-le-Panthou 46,29 % à 2,7 km, −2,31 pts par rapport à Fresnay-le-Samson
- Champosoult 49,27 % à 3,1 km, +0,67 pt par rapport à Fresnay-le-Samson
- Camembert 48,61 % à 3,2 km, +0,01 pt par rapport à Fresnay-le-Samson
- La Fresnaie-Fayel 47,05 % à 4,8 km, −1,55 pt par rapport à Fresnay-le-Samson
- Ticheville 47,20 % à 5,4 km, −1,40 pt par rapport à Fresnay-le-Samson
- Les Champeaux 45,82 % à 5,5 km, −2,78 pts par rapport à Fresnay-le-Samson
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fresnay-le-Samson en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,60 % à Fresnay-le-Samson en 2025. C'est le 125e taux le plus élevé des 381 communes de l'Orne, où la médiane est de 46,58 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fresnay-le-Samson ?
Le taux global est passé de 48,39 % en 2021 à 48,60 % en 2025, soit +0,21 pt.
Quel est le prix au m² à Fresnay-le-Samson ?
Le prix moyen est de 2 171 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Fresnay-le-Samson ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Fresnay-le-Samson sont louées dans le parc social et 82,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 79 logements, dont 1,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Fresnay-le-Samson ?
Au recensement 2023, 10,9 % des 55 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Fresnay-le-Samson. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 68,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Fresnay-le-Samson ?
Sur les 13 diagnostics de performance énergétique réalisés à Fresnay-le-Samson depuis juillet 2021, 38,5 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Fresnay-le-Samson ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 351 € par habitant, soit 35 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Fresnay-le-Samson
- Taxe foncière dans l'Orne
- Communes les plus endettées de l'Orne
- Communes à la plus forte dette totale de l'Orne
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Orne
- Communes aux loyers les plus chers de l'Orne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).