Gabriac : taxe foncière, prix au m² et dette
Lozère (48), 102 habitants, code postal 48110. Intercommunalité : CC des Cévennes au Mont Lozère.
Taxe foncière 202571e taux le plus élevé des 152 communes de la Lozère
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,31 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gabriac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gabriac est de 39,64 %. C'est le 71e taux le plus élevé des 152 communes du département. Il se situe 0,33 pt au-dessus de la médiane des communes de la Lozère (39,31 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,88 % | 33,88 % | 2,51 % | n. c. |
| 2022 | 38,25 % | 34,00 % | 3,71 % | n. c. |
| 2023 | 38,31 % | 34,00 % | 3,71 % | 12,80 % |
| 2024 | 38,63 % | 34,35 % | 3,71 % | 11,90 % |
| 2025 | 39,64 % | 34,50 % | 4,55 % | 11,90 % |
Communes de la Lozère au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 68e | Bel-Air-Val-d'Ance | 532 | 39,98 % |
| 69e | Saint-Léger-de-Peyre | 184 | 39,93 % |
| 70e | Gorges du Tarn Causses | 881 | 39,78 % |
| 71e | Gabriac | 102 | 39,64 % |
| 72e | Chastel-Nouvel | 938 | 39,55 % |
| 73e | Termes | 214 | 39,49 % |
| 74e | Moissac-Vallée-Française | 216 | 39,42 % |
Classement des 152 communes de la Lozère
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Gabriac
| Mesure | Gabriac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Loyer d'un appartement | 8,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gabriac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gabriac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,4 % | ||
| Logements vacants | 5,4 % | ||
| Résidences secondaires | 39,1 % | ||
| Nombre de logements | 94 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gabriac
| Mesure | Gabriac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 16,7 % | ||
| Taux d'emploi | 65,2 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 37 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gabriac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 0 | 0,0 % |
| D | 1 | 9,1 % |
| E | 3 | 27,3 % |
| F | 1 | 9,1 % |
| G | 6 | 54,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gabriac
| Mesure | Gabriac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 505 € | 75e sur 152 | 14 085e sur 34 829 |
| Encours total | 51 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 56 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Sainte-Croix-Vallée-Française 46,59 % à 2,8 km, +6,95 pts par rapport à Gabriac
- Molezon 39,34 % à 4,0 km, −0,30 pt par rapport à Gabriac
- Le Pompidou 42,74 % à 4,6 km, +3,10 pts par rapport à Gabriac
- Saint-Martin-de-Lansuscle 49,45 % à 5,1 km, +9,81 pts par rapport à Gabriac
- Moissac-Vallée-Française 39,42 % à 7,0 km, −0,22 pt par rapport à Gabriac
- Barre-des-Cévennes 47,13 % à 8,6 km, +7,49 pts par rapport à Gabriac
- Bassurels 31,88 % à 9,0 km, −7,76 pts par rapport à Gabriac
- Saint-Germain-de-Calberte 40,31 % à 10 km, +0,67 pt par rapport à Gabriac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gabriac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,64 % à Gabriac en 2025. C'est le 71e taux le plus élevé des 152 communes de la Lozère, où la médiane est de 39,31 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gabriac ?
Le taux global est passé de 36,88 % en 2021 à 39,64 % en 2025, soit +2,76 pts.
Quelle est la part de logements sociaux à Gabriac ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Gabriac sont louées dans le parc social et 78,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 94 logements, dont 5,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gabriac ?
Au recensement 2023, 16,7 % des 37 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gabriac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gabriac ?
Sur les 11 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gabriac depuis juillet 2021, 63,6 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gabriac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 505 € par habitant, soit 51 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gabriac
- Taxe foncière dans la Lozère
- Communes les plus endettées de la Lozère
- Communes à la plus forte dette totale de la Lozère
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Lozère
- Communes aux loyers les plus chers de la Lozère
- Taxe foncière par ville
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- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).