Gans : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Gironde (33), 207 habitants, code postal 33430. Intercommunalité : CC du Bazadais.
Taxe foncière 2025527e taux le plus élevé des 534 communes de la Gironde
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,52 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gans en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gans est de 28,99 %. C'est le 527e taux le plus élevé des 534 communes du département. Il se situe 10,53 pts en dessous de la médiane des communes de la Gironde (39,52 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 28,23 % | 26,93 % | 1,00 % | n. c. |
| 2022 | 28,58 % | 26,93 % | 1,36 % | n. c. |
| 2023 | 28,91 % | 26,93 % | 1,36 % | n. c. |
| 2024 | 28,97 % | 26,93 % | 1,36 % | n. c. |
| 2025 | 28,99 % | 26,93 % | 1,36 % | n. c. |
Communes de la Gironde au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 524e | Saint-Félix-de-Foncaude | 293 | 29,24 % |
| 525e | Vensac | 1 198 | 29,16 % |
| 526e | Cazats | 400 | 29,03 % |
| 527e | Gans | 207 | 28,99 % |
| 528e | Masseilles | 136 | 28,59 % |
| 529e | Coubeyrac | 74 | 28,34 % |
| 530e | Marions | 206 | 28,33 % |
Classement des 534 communes de la Gironde
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Gans
| Mesure | Gans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 540 € | 320e sur 517 | 21 128e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Gans
| Mesure | Gans | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 315 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 2 315 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 9,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Gans
| Mesure | Gans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 745 € | 100e sur 534 | 8 835e sur 34 829 |
| Encours total | 152 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 93 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Lados 32,83 % à 1,9 km, +3,84 pts par rapport à Gans
- Gajac 31,97 % à 1,9 km, +2,98 pts par rapport à Gans
- Berthez 35,46 % à 3,2 km, +6,47 pts par rapport à Gans
- Labescau 32,69 % à 4,0 km, +3,70 pts par rapport à Gans
- Sendets 30,75 % à 4,3 km, +1,76 pt par rapport à Gans
- Birac 36,86 % à 4,5 km, +7,87 pts par rapport à Gans
- Saint-Côme 36,36 % à 4,7 km, +7,37 pts par rapport à Gans
- Brouqueyran 33,32 % à 5,4 km, +4,33 pts par rapport à Gans
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gans en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 28,99 % à Gans en 2025. C'est le 527e taux le plus élevé des 534 communes de la Gironde, où la médiane est de 39,52 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gans ?
Le taux global est passé de 28,23 % en 2021 à 28,99 % en 2025, soit +0,76 pt.
Quel est le niveau de vie à Gans ?
Le niveau de vie médian est de 24 540 € par an en 2023, au 320e rang sur 517 communes de la Gironde.
Quel est le prix au m² à Gans ?
Le prix moyen est de 2 315 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Gans ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 745 € par habitant, soit 152 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gans
- Taxe foncière dans la Gironde
- Communes les plus riches de la Gironde
- Communes les plus endettées de la Gironde
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).