Gariès : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Tarn-et-Garonne (82), 129 habitants, code postal 82500. Intercommunalité : CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise.
Taxe foncière 2025156e taux le plus élevé des 195 communes du Tarn-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 51,22 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gariès en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gariès est de 46,18 %. C'est le 156e taux le plus élevé des 195 communes du département. Il se situe 5,04 pts en dessous de la médiane des communes du Tarn-et-Garonne (51,22 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,90 % | 38,45 % | 2,00 % | 15,30 % |
| 2022 | 45,76 % | 38,45 % | 6,86 % | 15,30 % |
| 2023 | 46,15 % | 38,45 % | 6,86 % | 15,30 % |
| 2024 | 46,18 % | 38,45 % | 6,86 % | 15,70 % |
| 2025 | 46,18 % | 38,45 % | 6,86 % | 15,70 % |
Communes du Tarn-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 153e | Léojac | 1 282 | 46,54 % |
| 154e | Loze | 118 | 46,47 % |
| 154e | Valeilles | 242 | 46,47 % |
| 156e | Gariès | 129 | 46,18 % |
| 157e | Tréjouls | 214 | 46,16 % |
| 158e | Monteils | 1 379 | 46,13 % |
| 159e | Balignac | 41 | 46,04 % |
Classement des 195 communes du Tarn-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Gariès
| Mesure | Gariès | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 060 € | 29e sur 176 | 14 148e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Gariès
| Mesure | Gariès | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 034 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 1 034 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 11,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gariès : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gariès | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 91,1 % | ||
| Logements vacants | 17,8 % | ||
| Résidences secondaires | 6,9 % | ||
| Nombre de logements | 77 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gariès
| Mesure | Gariès | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,0 % | ||
| Taux d'emploi | 64,8 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 52 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gariès
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 12,5 % |
| B | 1 | 12,5 % |
| C | 1 | 12,5 % |
| D | 2 | 25,0 % |
| E | 2 | 25,0 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 1 | 12,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gariès
| Mesure | Gariès | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 474 € | 113e sur 195 | 14 990e sur 34 829 |
| Encours total | 60 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 60 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Escazeaux 50,23 % à 3,2 km, +4,05 pts par rapport à Gariès
- Le Causé 55,44 % à 5,2 km, +9,26 pts par rapport à Gariès
- Goas 47,68 % à 5,9 km, +1,50 pt par rapport à Gariès
- Faudoas 48,95 % à 5,9 km, +2,77 pts par rapport à Gariès
- Beaupuy 58,92 % à 6,6 km, +12,74 pts par rapport à Gariès
- Auterive 45,78 % à 7,3 km, −0,40 pt par rapport à Gariès
- Bouillac 50,63 % à 7,4 km, +4,45 pts par rapport à Gariès
- Beaumont-de-Lomagne 62,18 % à 8,3 km, +16,00 pts par rapport à Gariès
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gariès en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,18 % à Gariès en 2025. C'est le 156e taux le plus élevé des 195 communes du Tarn-et-Garonne, où la médiane est de 51,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gariès ?
Le taux global est passé de 40,90 % en 2021 à 46,18 % en 2025, soit +5,28 pts.
Quel est le niveau de vie à Gariès ?
Le niveau de vie médian est de 26 060 € par an en 2023, au 29e rang sur 176 communes du Tarn-et-Garonne.
Quel est le prix au m² à Gariès ?
Le prix moyen est de 1 034 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gariès ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Gariès sont louées dans le parc social et 91,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 77 logements, dont 17,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gariès ?
Au recensement 2023, 8,0 % des 52 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gariès. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gariès ?
Sur les 8 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gariès depuis juillet 2021, 12,5 % sont classés F ou G et 25,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gariès ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 474 € par habitant, soit 60 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gariès
- Taxe foncière dans le Tarn-et-Garonne
- Communes les plus riches du Tarn-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Tarn-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Tarn-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Tarn-et-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers du Tarn-et-Garonne
- Taxe foncière par ville
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