Gastines : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Mayenne (53), 165 habitants, code postal 53540. Intercommunalité : CC du Pays de Craon.
Taxe foncière 202541e taux le plus élevé des 240 communes de la Mayenne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 47,18 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gastines en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gastines est de 52,80 %. C'est le 41e taux le plus élevé des 240 communes du département. Il se situe 5,62 pts au-dessus de la médiane des communes de la Mayenne (47,18 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 52,80 % | 46,84 % | 5,96 % | 11,00 % |
| 2022 | 52,80 % | 46,84 % | 5,96 % | 12,80 % |
| 2023 | 52,80 % | 46,84 % | 5,96 % | 14,50 % |
| 2024 | 52,80 % | 46,84 % | 5,96 % | 15,00 % |
| 2025 | 52,80 % | 46,84 % | 5,96 % | 15,00 % |
Communes de la Mayenne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 38e | Simplé | 380 | 53,19 % |
| 39e | La Rouaudière | 320 | 53,18 % |
| 40e | Oisseau | 1 136 | 53,14 % |
| 41e | Gastines | 165 | 52,80 % |
| 42e | Saint-Denis-d'Anjou | 1 495 | 52,66 % |
| 43e | Sacé | 472 | 52,62 % |
| 44e | Saint-Denis-de-Gastines | 1 463 | 52,60 % |
Classement des 240 communes de la Mayenne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Gastines
| Mesure | Gastines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 360 € | 206e sur 240 | 25 748e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Gastines
| Mesure | Gastines | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 623 €/m² | 4 | non classé |
| Maisons | 1 623 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 8,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gastines : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gastines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,8 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,0 % | ||
| Logements vacants | 6,7 % | ||
| Résidences secondaires | 4,5 % | ||
| Nombre de logements | 89 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gastines
| Mesure | Gastines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,2 % | ||
| Taux d'emploi | 75,2 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 88 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gastines
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 4 | 21,1 % |
| D | 5 | 26,3 % |
| E | 8 | 42,1 % |
| F | 1 | 5,3 % |
| G | 1 | 5,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gastines
| Mesure | Gastines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 154 € | 202e sur 240 | 25 251e sur 34 829 |
| Encours total | 26 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 41 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Cuillé 55,73 % à 2,6 km, +2,93 pts par rapport à Gastines
- Laubrières 56,46 % à 3,4 km, +3,66 pts par rapport à Gastines
- Fontaine-Couverte 42,85 % à 3,5 km, −9,95 pts par rapport à Gastines
- La Roë 60,89 % à 5,3 km, +8,09 pts par rapport à Gastines
- Saint-Poix 51,62 % à 5,6 km, −1,18 pt par rapport à Gastines
- Ballots 63,74 % à 6,1 km, +10,94 pts par rapport à Gastines
- Méral 55,00 % à 7,3 km, +2,20 pts par rapport à Gastines
- Brains-sur-les-Marches 53,34 % à 7,7 km, +0,54 pt par rapport à Gastines
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gastines en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,80 % à Gastines en 2025. C'est le 41e taux le plus élevé des 240 communes de la Mayenne, où la médiane est de 47,18 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gastines ?
Non. Le taux global est resté à 52,80 % entre 2021 et 2025.
Quel est le niveau de vie à Gastines ?
Le niveau de vie médian est de 23 360 € par an en 2023, au 206e rang sur 240 communes de la Mayenne.
Quel est le prix au m² à Gastines ?
Le prix moyen est de 1 623 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gastines ?
Au recensement 2023, 3,8 % des résidences principales à Gastines sont louées dans le parc social et 81,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 89 logements, dont 6,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gastines ?
Au recensement 2023, 10,2 % des 88 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gastines. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gastines ?
Sur les 19 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gastines depuis juillet 2021, 10,5 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gastines ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 154 € par habitant, soit 26 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gastines
- Taxe foncière dans la Mayenne
- Communes les plus riches de la Mayenne
- Communes les plus endettées de la Mayenne
- Communes à la plus forte dette totale de la Mayenne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Mayenne
- Communes aux loyers les plus chers de la Mayenne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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