Générest : taxe foncière, prix au m² et dette
Hautes-Pyrénées (65), 91 habitants, code postal 65150. Intercommunalité : CC Neste Barousse.
Taxe foncière 2025171e taux le plus élevé des 469 communes des Hautes-Pyrénées
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,84 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Générest en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Générest est de 39,68 %. C'est le 171e taux le plus élevé des 469 communes du département. Il se situe 1,84 pt au-dessus de la médiane des communes des Hautes-Pyrénées (37,84 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,85 % | 29,36 % | 4,73 % | 24,76 % |
| 2022 | 39,23 % | 29,36 % | 9,04 % | 25,45 % |
| 2023 | 39,42 % | 29,36 % | 9,04 % | 25,99 % |
| 2024 | 39,69 % | 29,65 % | 9,04 % | 25,55 % |
| 2025 | 39,68 % | 29,65 % | 9,04 % | 25,80 % |
Communes des Hautes-Pyrénées au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 168e | Liac | 200 | 39,73 % |
| 169e | Auriébat | 241 | 39,70 % |
| 169e | Lafitole | 433 | 39,70 % |
| 171e | Générest | 91 | 39,68 % |
| 172e | Avezac-Prat-Lahitte | 581 | 39,66 % |
| 173e | Larreule | 379 | 39,56 % |
| 174e | Aurensan | 764 | 39,52 % |
Classement des 469 communes des Hautes-Pyrénées
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Générest
| Mesure | Générest | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 363 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 2 363 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 9,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Générest : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Générest | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 88,9 % | ||
| Logements vacants | 6,4 % | ||
| Résidences secondaires | 24,2 % | ||
| Nombre de logements | 62 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Générest
| Mesure | Générest | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 2,3 % | ||
| Taux d'emploi | 79,2 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 41 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Générest
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 12,5 % |
| C | 0 | 0,0 % |
| D | 2 | 25,0 % |
| E | 1 | 12,5 % |
| F | 1 | 12,5 % |
| G | 3 | 37,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Générest
| Mesure | Générest | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 631 € | 150e sur 469 | 11 049e sur 34 829 |
| Encours total | 61 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 150 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Lombrès 42,46 % à 2,7 km, +2,78 pts par rapport à Générest
- Montégut 41,81 % à 2,9 km, +2,13 pts par rapport à Générest
- Seich 40,72 % à 3,1 km, +1,04 pt par rapport à Générest
- Aventignan 45,61 % à 3,8 km, +5,93 pts par rapport à Générest
- Tibiran-Jaunac 43,90 % à 4,0 km, +4,22 pts par rapport à Générest
- Bize 39,04 % à 4,3 km, −0,64 pt par rapport à Générest
- Aveux 41,32 % à 4,4 km, +1,64 pt par rapport à Générest
- Nestier 43,04 % à 4,8 km, +3,36 pts par rapport à Générest
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Générest en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,68 % à Générest en 2025. C'est le 171e taux le plus élevé des 469 communes des Hautes-Pyrénées, où la médiane est de 37,84 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Générest ?
Le taux global est passé de 34,85 % en 2021 à 39,68 % en 2025, soit +4,83 pts.
Quel est le prix au m² à Générest ?
Le prix moyen est de 2 363 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Générest ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Générest sont louées dans le parc social et 88,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 62 logements, dont 6,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Générest ?
Au recensement 2023, 2,3 % des 41 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Générest. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 79,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Générest ?
Sur les 8 diagnostics de performance énergétique réalisés à Générest depuis juillet 2021, 50,0 % sont classés F ou G et 12,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Générest ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 631 € par habitant, soit 61 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Générest
- Taxe foncière dans les Hautes-Pyrénées
- Communes les plus endettées des Hautes-Pyrénées
- Communes à la plus forte dette totale des Hautes-Pyrénées
- Communes où la dette coûte le plus cher des Hautes-Pyrénées
- Communes aux loyers les plus chers des Hautes-Pyrénées
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
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- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).