Gensac-de-Boulogne : taxe foncière, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 109 habitants, code postal 31350. Intercommunalité : CC Coeur et Coteaux du Comminges.
Taxe foncière 2025563e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gensac-de-Boulogne en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gensac-de-Boulogne est de 29,43 %. C'est le 563e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 10,80 pts en dessous de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 28,36 % | 24,40 % | 3,46 % | 12,00 % |
| 2022 | 28,37 % | 24,40 % | 3,46 % | 12,00 % |
| 2023 | 29,40 % | 25,36 % | 3,46 % | 12,00 % |
| 2024 | 29,43 % | 25,36 % | 3,46 % | 13,00 % |
| 2025 | 29,43 % | 25,36 % | 3,46 % | 13,00 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 560e | Mondilhan | 88 | 29,57 % |
| 561e | Saint-Pé-Delbosc | 142 | 29,56 % |
| 562e | Esparron | 42 | 29,49 % |
| 563e | Gensac-de-Boulogne | 109 | 29,43 % |
| 564e | Nizan-Gesse | 105 | 29,42 % |
| 565e | Puysségur | 140 | 29,40 % |
| 566e | Antichan-de-Frontignes | 158 | 29,36 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Gensac-de-Boulogne
| Mesure | Gensac-de-Boulogne | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 12 050 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 12 050 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gensac-de-Boulogne : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gensac-de-Boulogne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,6 % | ||
| Logements vacants | 5,0 % | ||
| Résidences secondaires | 16,7 % | ||
| Nombre de logements | 76 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gensac-de-Boulogne
| Mesure | Gensac-de-Boulogne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,5 % | ||
| Taux d'emploi | 64,2 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 41 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gensac-de-Boulogne
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 7,7 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 1 | 7,7 % |
| D | 4 | 30,8 % |
| E | 5 | 38,5 % |
| F | 1 | 7,7 % |
| G | 1 | 7,7 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gensac-de-Boulogne
| Mesure | Gensac-de-Boulogne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 614 € | 153e sur 586 | 11 401e sur 34 829 |
| Encours total | 71 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 65 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Loup-en-Comminges 30,46 % à 3,1 km, +1,03 pt par rapport à Gensac-de-Boulogne
- Nizan-Gesse 29,42 % à 3,3 km, −0,01 pt par rapport à Gensac-de-Boulogne
- Blajan 30,17 % à 3,7 km, +0,74 pt par rapport à Gensac-de-Boulogne
- Montmaurin 33,32 % à 4,7 km, +3,89 pts par rapport à Gensac-de-Boulogne
- Sarrecave 27,14 % à 4,9 km, −2,29 pts par rapport à Gensac-de-Boulogne
- Boulogne-sur-Gesse 38,37 % à 5,0 km, +8,94 pts par rapport à Gensac-de-Boulogne
- Lespugue 29,87 % à 5,9 km, +0,44 pt par rapport à Gensac-de-Boulogne
- Larroque 28,80 % à 7,0 km, −0,63 pt par rapport à Gensac-de-Boulogne
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gensac-de-Boulogne en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,43 % à Gensac-de-Boulogne en 2025. C'est le 563e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gensac-de-Boulogne ?
Le taux global est passé de 28,36 % en 2021 à 29,43 % en 2025, soit +1,07 pt.
Quel est le prix au m² à Gensac-de-Boulogne ?
Le prix moyen est de 12 050 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gensac-de-Boulogne ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Gensac-de-Boulogne sont louées dans le parc social et 86,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 76 logements, dont 5,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gensac-de-Boulogne ?
Au recensement 2023, 6,5 % des 41 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gensac-de-Boulogne. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gensac-de-Boulogne ?
Sur les 13 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gensac-de-Boulogne depuis juillet 2021, 15,4 % sont classés F ou G et 7,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gensac-de-Boulogne ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 614 € par habitant, soit 71 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gensac-de-Boulogne
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).