Giuncheto : taxe foncière, prix au m² et dette
Corse-du-Sud (2A), 106 habitants, code postal 20100. Intercommunalité : CC du Sartenais Valinco Taravo.
Taxe foncière 202591e taux le plus élevé des 124 communes de la Corse-du-Sud
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,42 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Giuncheto en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Giuncheto est de 22,96 %. C'est le 91e taux le plus élevé des 124 communes du département. Il se situe 4,45 pts en dessous de la médiane des communes de la Corse-du-Sud (27,42 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 22,80 % | 22,62 % | 0,00 % | 9,00 % |
| 2022 | 22,80 % | 22,62 % | 0,00 % | 9,00 % |
| 2023 | 22,79 % | 22,62 % | 0,00 % | 9,50 % |
| 2024 | 22,79 % | 22,62 % | 0,00 % | 9,50 % |
| 2025 | 22,96 % | 22,62 % | 0,00 % | 9,50 % |
Communes de la Corse-du-Sud au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 88e | Osani | 96 | 23,37 % |
| 89e | Cozzano | 282 | 23,35 % |
| 90e | Petreto-Bicchisano | 572 | 23,33 % |
| 91e | Giuncheto | 106 | 22,96 % |
| 92e | Letia | 111 | 22,84 % |
| 93e | Sari-d'Orcino | 351 | 22,81 % |
| 94e | Balogna | 135 | 22,76 % |
Classement des 124 communes de la Corse-du-Sud
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Giuncheto
| Mesure | Giuncheto | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 400 €/m² | 1 | non classé |
| Appartements | 2 400 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 13,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Giuncheto : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Giuncheto | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,4 % | ||
| Logements vacants | 2,0 % | ||
| Résidences secondaires | 47,5 % | ||
| Nombre de logements | 101 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Giuncheto
| Mesure | Giuncheto | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,9 % | ||
| Taux d'emploi | 66,1 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 45 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Giuncheto
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 33,3 % |
| B | 2 | 33,3 % |
| C | 0 | 0,0 % |
| D | 2 | 33,3 % |
| E | 0 | 0,0 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Giuncheto
| Mesure | Giuncheto | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 316 € | 35e sur 124 | 3 237e sur 34 829 |
| Encours total | 132 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 222 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Sartène 27,92 % à 2,5 km, +4,96 pts par rapport à Giuncheto
- Bilia 24,62 % à 6,0 km, +1,66 pt par rapport à Giuncheto
- Granace 19,59 % à 7,5 km, −3,37 pts par rapport à Giuncheto
- Foce 17,63 % à 7,7 km, −5,33 pts par rapport à Giuncheto
- Monacia-d'Aullène 24,24 % à 8,2 km, +1,28 pt par rapport à Giuncheto
- Grossa 19,25 % à 8,6 km, −3,71 pts par rapport à Giuncheto
- Propriano 29,19 % à 9,2 km, +6,23 pts par rapport à Giuncheto
- Viggianello 20,32 % à 9,5 km, −2,64 pts par rapport à Giuncheto
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Giuncheto en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 22,96 % à Giuncheto en 2025. C'est le 91e taux le plus élevé des 124 communes de la Corse-du-Sud, où la médiane est de 27,42 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Giuncheto ?
Le taux global est passé de 22,80 % en 2021 à 22,96 % en 2025, soit +0,16 pt.
Quel est le prix au m² à Giuncheto ?
Le prix moyen est de 2 400 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Giuncheto ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Giuncheto sont louées dans le parc social et 80,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 101 logements, dont 2,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Giuncheto ?
Au recensement 2023, 8,9 % des 45 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Giuncheto. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 66,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Giuncheto ?
Sur les 6 diagnostics de performance énergétique réalisés à Giuncheto depuis juillet 2021, 0,0 % sont classés F ou G et 66,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Giuncheto ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 316 € par habitant, soit 132 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Giuncheto
- Taxe foncière dans la Corse-du-Sud
- Communes les plus endettées de la Corse-du-Sud
- Communes à la plus forte dette totale de la Corse-du-Sud
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Corse-du-Sud
- Communes aux loyers les plus chers de la Corse-du-Sud
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).