Gouaux-de-Luchon : taxe foncière, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 43 habitants, code postal 31110. Intercommunalité : CC Pyrénées Haut Garonnaises.
Taxe foncière 2025352e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gouaux-de-Luchon en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gouaux-de-Luchon est de 38,44 %. C'est le 352e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 1,79 pt en dessous de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,34 % | 33,44 % | 4,60 % | 9,38 % |
| 2022 | 38,36 % | 33,44 % | 4,60 % | 9,38 % |
| 2023 | 38,42 % | 33,44 % | 4,60 % | 9,38 % |
| 2024 | 38,44 % | 33,44 % | 4,60 % | 9,38 % |
| 2025 | 38,44 % | 33,44 % | 4,60 % | 9,38 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 348e | Montespan | 476 | 38,49 % |
| 350e | Auzas | 222 | 38,48 % |
| 350e | Proupiary | 61 | 38,48 % |
| 352e | Gouaux-de-Luchon | 43 | 38,44 % |
| 352e | Labastide-Clermont | 690 | 38,44 % |
| 354e | Juzes | 73 | 38,42 % |
| 354e | Moustajon | 127 | 38,42 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Gouaux-de-Luchon
| Mesure | Gouaux-de-Luchon | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 448 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 2 448 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 9,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gouaux-de-Luchon : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gouaux-de-Luchon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 95,7 % | ||
| Logements vacants | 0,0 % | ||
| Résidences secondaires | 68,1 % | ||
| Nombre de logements | 72 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gouaux-de-Luchon
| Mesure | Gouaux-de-Luchon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 14,3 % | ||
| Taux d'emploi | 57,1 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 14 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gouaux-de-Luchon
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 0 | 0,0 % |
| D | 1 | 16,7 % |
| E | 1 | 16,7 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 4 | 66,7 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gouaux-de-Luchon
| Mesure | Gouaux-de-Luchon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 140 € | 411e sur 586 | 25 738e sur 34 829 |
| Encours total | 6 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 1 667 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Baren 32,05 % à 2,1 km, −6,39 pts par rapport à Gouaux-de-Luchon
- Artigue 33,12 % à 2,6 km, −5,32 pts par rapport à Gouaux-de-Luchon
- Salles-et-Pratviel 35,38 % à 3,6 km, −3,06 pts par rapport à Gouaux-de-Luchon
- Burgalays 32,17 % à 4,0 km, −6,27 pts par rapport à Gouaux-de-Luchon
- Sode 31,45 % à 4,2 km, −6,99 pts par rapport à Gouaux-de-Luchon
- Cazaux-Layrisse 29,03 % à 4,6 km, −9,41 pts par rapport à Gouaux-de-Luchon
- Cier-de-Luchon 34,23 % à 4,7 km, −4,21 pts par rapport à Gouaux-de-Luchon
- Lège 31,53 % à 4,9 km, −6,91 pts par rapport à Gouaux-de-Luchon
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gouaux-de-Luchon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,44 % à Gouaux-de-Luchon en 2025. C'est le 352e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gouaux-de-Luchon ?
Le taux global est passé de 38,34 % en 2021 à 38,44 % en 2025, soit +0,10 pt.
Quel est le prix au m² à Gouaux-de-Luchon ?
Le prix moyen est de 2 448 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gouaux-de-Luchon ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Gouaux-de-Luchon sont louées dans le parc social et 95,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 72 logements, dont 0,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gouaux-de-Luchon ?
Au recensement 2023, 14,3 % des 14 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gouaux-de-Luchon. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 57,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gouaux-de-Luchon ?
Sur les 6 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gouaux-de-Luchon depuis juillet 2021, 66,7 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gouaux-de-Luchon ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 140 € par habitant, soit 6 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gouaux-de-Luchon
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).