Kembs : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haut-Rhin (68), 5 834 habitants, code postal 68680. Intercommunalité : CA Saint-Louis Agglomération.
Taxe foncière 2025112e taux le plus élevé des 366 communes du Haut-Rhin
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 31,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Kembs en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Kembs est de 33,91 %. C'est le 112e taux le plus élevé des 366 communes du département. Il se situe 2,17 pts au-dessus de la médiane des communes du Haut-Rhin (31,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 29,77 % | 26,01 % | 3,60 % | 11,49 % |
| 2022 | 29,78 % | 26,01 % | 3,60 % | 11,83 % |
| 2023 | 33,90 % | 28,01 % | 5,60 % | 11,83 % |
| 2024 | 33,90 % | 28,01 % | 5,60 % | 11,83 % |
| 2025 | 33,91 % | 28,01 % | 5,60 % | 11,83 % |
Communes du Haut-Rhin au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 109e | Leimbach | 928 | 33,94 % |
| 110e | Bruebach | 1 042 | 33,93 % |
| 111e | Traubach-le-Haut | 647 | 33,92 % |
| 112e | Kembs | 5 834 | 33,91 % |
| 113e | Raedersdorf | 481 | 33,87 % |
| 113e | Saint-Ulrich | 299 | 33,87 % |
| 115e | Aspach-le-Bas | 1 262 | 33,86 % |
Classement des 366 communes du Haut-Rhin
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Kembs
| Mesure | Kembs | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 37 430 € | 63e sur 363 | 416e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 43e sur 65 | 4 058e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Kembs
| Mesure | Kembs | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Loyer d'un appartement | 13,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 15,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Kembs : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Kembs | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,5 % | 93e sur 295 | 7 988e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 67,9 % | 247e sur 295 | 16 429e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,5 % | 138e sur 295 | 9 541e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,7 % | 163e sur 295 | 16 096e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 847 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Kembs
| Mesure | Kembs | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,8 % | 56e sur 351 | 7 490e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,1 % | 141e sur 351 | 5 400e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 3 291 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Kembs
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 22 | 2,4 % |
| B | 37 | 4,0 % |
| C | 580 | 62,6 % |
| D | 156 | 16,8 % |
| E | 85 | 9,2 % |
| F | 32 | 3,5 % |
| G | 14 | 1,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Haut-Rhin
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Haut-Rhin
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Kembs
| Mesure | Kembs | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 163 € | 309e sur 366 | 24 937e sur 34 829 |
| Encours total | 937 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 21 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Sierentz 38,38 % à 2,6 km, +4,47 pts par rapport à Kembs
- Niffer 31,74 % à 4,4 km, −2,17 pts par rapport à Kembs
- Bartenheim 34,52 % à 4,4 km, +0,61 pt par rapport à Kembs
- Geispitzen 33,74 % à 4,5 km, −0,17 pt par rapport à Kembs
- Rosenau 32,88 % à 5,1 km, −1,03 pt par rapport à Kembs
- Schlierbach 35,36 % à 5,1 km, +1,45 pt par rapport à Kembs
- Uffheim 34,33 % à 5,5 km, +0,42 pt par rapport à Kembs
- Dietwiller 30,10 % à 5,9 km, −3,81 pts par rapport à Kembs
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Kembs en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,91 % à Kembs en 2025. C'est le 112e taux le plus élevé des 366 communes du Haut-Rhin, où la médiane est de 31,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Kembs ?
Le taux global est passé de 29,77 % en 2021 à 33,91 % en 2025, soit +4,14 pts.
Quel est le niveau de vie à Kembs ?
Le niveau de vie médian est de 37 430 € par an en 2023, au 63e rang sur 363 communes du Haut-Rhin. Le taux de pauvreté est de 7,0 %.
Quelle est la part de logements sociaux à Kembs ?
Au recensement 2023, 4,5 % des résidences principales à Kembs sont louées dans le parc social et 67,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 847 logements, dont 7,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Kembs ?
Au recensement 2023, 9,8 % des 3 291 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Kembs. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Kembs ?
Sur les 926 diagnostics de performance énergétique réalisés à Kembs depuis juillet 2021, 5,0 % sont classés F ou G et 6,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Kembs ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 163 € par habitant, soit 937 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Kembs
- Taxe foncière dans le Haut-Rhin
- Communes les plus riches du Haut-Rhin
- Communes les plus pauvres du Haut-Rhin
- Communes les plus endettées du Haut-Rhin
- Communes à la plus forte dette totale du Haut-Rhin
- Communes où la dette coûte le plus cher du Haut-Rhin
- Communes aux loyers les plus chers du Haut-Rhin
- Communes avec le plus de logements sociaux du Haut-Rhin
- Communes avec le plus de propriétaires du Haut-Rhin
- Communes avec le plus de logements vacants du Haut-Rhin
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Haut-Rhin
- Communes au chômage le plus élevé du Haut-Rhin
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Haut-Rhin
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Haut-Rhin
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Haut-Rhin
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).