La Guerche : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Indre-et-Loire (37), 174 habitants, code postal 37350. Intercommunalité : CC Loches Sud Touraine.
Taxe foncière 2025196e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à La Guerche en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Guerche est de 33,71 %. C'est le 196e taux le plus élevé des 272 communes du département. Il se situe 3,02 pts en dessous de la médiane des communes de l'Indre-et-Loire (36,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32,88 % | 32,19 % | 0,69 % | n. c. |
| 2022 | 33,38 % | 32,69 % | 0,69 % | 12,05 % |
| 2023 | 33,38 % | 32,69 % | 0,69 % | 13,12 % |
| 2024 | 33,71 % | 33,02 % | 0,69 % | 12,49 % |
| 2025 | 33,71 % | 33,02 % | 0,69 % | 12,53 % |
Communes de l'Indre-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 192e | Saunay | 640 | 33,80 % |
| 194e | Saint-Cyr-sur-Loire | 17 029 | 33,76 % |
| 194e | Villeperdue | 1 126 | 33,76 % |
| 196e | La Guerche | 174 | 33,71 % |
| 197e | Vou | 247 | 33,66 % |
| 198e | Saint-Hippolyte | 638 | 33,64 % |
| 199e | Boussay | 237 | 33,55 % |
Classement des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à La Guerche
| Mesure | La Guerche | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 21 230 € | 268e sur 270 | 29 739e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à La Guerche
| Mesure | La Guerche | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 881 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 881 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 7,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à La Guerche : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | La Guerche | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 84,9 % | ||
| Logements vacants | 10,1 % | ||
| Résidences secondaires | 35,0 % | ||
| Nombre de logements | 168 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à La Guerche
| Mesure | La Guerche | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,0 % | ||
| Taux d'emploi | 65,7 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 75 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à La Guerche
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 3,7 % |
| C | 1 | 3,7 % |
| D | 9 | 33,3 % |
| E | 6 | 22,2 % |
| F | 9 | 33,3 % |
| G | 1 | 3,7 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de La Guerche
| Mesure | La Guerche | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 23 € | 261e sur 272 | 29 674e sur 34 829 |
| Encours total | 4 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 29 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Barrou 31,27 % à 3,9 km, −2,44 pts par rapport à La Guerche
- Abilly 36,19 % à 5,3 km, +2,48 pts par rapport à La Guerche
- Le Grand-Pressigny 42,10 % à 7,2 km, +8,39 pts par rapport à La Guerche
- Chambon 33,31 % à 9,6 km, −0,40 pt par rapport à La Guerche
- Neuilly-le-Brignon 37,85 % à 9,6 km, +4,14 pts par rapport à La Guerche
- Chaumussay 36,85 % à 9,7 km, +3,14 pts par rapport à La Guerche
- Descartes 37,67 % à 12 km, +3,96 pts par rapport à La Guerche
- Paulmy 33,55 % à 13 km, −0,16 pt par rapport à La Guerche
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Guerche en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,71 % à La Guerche en 2025. C'est le 196e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire, où la médiane est de 36,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Guerche ?
Le taux global est passé de 32,88 % en 2021 à 33,71 % en 2025, soit +0,83 pt.
Quel est le niveau de vie à La Guerche ?
Le niveau de vie médian est de 21 230 € par an en 2023, au 268e rang sur 270 communes de l'Indre-et-Loire.
Quel est le prix au m² à La Guerche ?
Le prix moyen est de 881 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à La Guerche ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à La Guerche sont louées dans le parc social et 84,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 168 logements, dont 10,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à La Guerche ?
Au recensement 2023, 8,0 % des 75 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Guerche. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à La Guerche ?
Sur les 27 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Guerche depuis juillet 2021, 37,0 % sont classés F ou G et 3,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de La Guerche ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 23 € par habitant, soit 4 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure La Guerche
- Taxe foncière dans l'Indre-et-Loire
- Communes les plus riches de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus endettées de l'Indre-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de l'Indre-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Indre-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de l'Indre-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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