Le Caire : taxe foncière, prix au m² et dette
Alpes-de-Haute-Provence (04), 80 habitants, code postal 04250. Intercommunalité : CC du Sisteronais-Buëch.
Taxe foncière 2025128e taux le plus élevé des 198 communes des Alpes-de-Haute-Provence
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 45,90 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Caire en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Caire est de 42,65 %. C'est le 128e taux le plus élevé des 198 communes du département. Il se situe 3,25 pts en dessous de la médiane des communes des Alpes-de-Haute-Provence (45,90 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,96 % | 38,01 % | 3,34 % | 13,50 % |
| 2022 | 42,41 % | 38,01 % | 3,34 % | 13,50 % |
| 2023 | 42,36 % | 38,01 % | 3,34 % | 13,50 % |
| 2024 | 42,35 % | 38,01 % | 3,34 % | 13,50 % |
| 2025 | 42,65 % | 38,01 % | 3,34 % | 13,50 % |
Communes des Alpes-de-Haute-Provence au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 125e | Saint-Laurent-du-Verdon | 82 | 43,56 % |
| 126e | Seyne | 1 379 | 43,31 % |
| 127e | Pierrerue | 529 | 43,29 % |
| 128e | Le Caire | 80 | 42,65 % |
| 129e | Saint-Julien-d'Asse | 232 | 42,64 % |
| 130e | Venterol | 236 | 42,63 % |
| 131e | Montsalier | 167 | 42,35 % |
Classement des 198 communes des Alpes-de-Haute-Provence
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers au Caire
| Mesure | Le Caire | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Loyer d'un appartement | 10,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Caire : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Caire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,5 % | ||
| Logements vacants | 5,4 % | ||
| Résidences secondaires | 43,0 % | ||
| Nombre de logements | 75 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Caire
| Mesure | Le Caire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,1 % | ||
| Taux d'emploi | 73,6 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 40 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Caire
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 4 | 40,0 % |
| D | 2 | 20,0 % |
| E | 3 | 30,0 % |
| F | 1 | 10,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Caire
| Mesure | Le Caire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 023 € | 69e sur 198 | 5 256e sur 34 829 |
| Encours total | 78 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 79 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Faucon-du-Caire 35,55 % à 3,0 km, −7,10 pts par rapport au Caire
- La Motte-du-Caire 44,05 % à 4,7 km, +1,40 pt par rapport au Caire
- Clamensane 31,26 % à 5,3 km, −11,39 pts par rapport au Caire
- Curbans 52,18 % à 5,7 km, +9,53 pts par rapport au Caire
- Melve 39,16 % à 6,9 km, −3,49 pts par rapport au Caire
- Venterol 42,63 % à 7,0 km, −0,02 pt par rapport au Caire
- Turriers 41,54 % à 7,3 km, −1,11 pt par rapport au Caire
- Gigors 38,54 % à 7,7 km, −4,11 pts par rapport au Caire
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Caire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,65 % au Caire en 2025. C'est le 128e taux le plus élevé des 198 communes des Alpes-de-Haute-Provence, où la médiane est de 45,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Caire ?
Le taux global est passé de 41,96 % en 2021 à 42,65 % en 2025, soit +0,69 pt.
Quelle est la part de logements sociaux au Caire ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales au Caire sont louées dans le parc social et 82,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 75 logements, dont 5,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Caire ?
Au recensement 2023, 7,1 % des 40 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Caire. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Caire ?
Sur les 10 diagnostics de performance énergétique réalisés au Caire depuis juillet 2021, 10,0 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Caire ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 023 € par habitant, soit 78 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Caire
- Taxe foncière dans les Alpes-de-Haute-Provence
- Communes les plus endettées des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes à la plus forte dette totale des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes où la dette coûte le plus cher des Alpes-de-Haute-Provence
- Communes aux loyers les plus chers des Alpes-de-Haute-Provence
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).