Le Malzieu-Forain : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lozère (48), 484 habitants, code postal 48140. Intercommunalité : CC des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac.
Taxe foncière 2025124e taux le plus élevé des 152 communes de la Lozère
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,31 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Malzieu-Forain en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Malzieu-Forain est de 34,33 %. C'est le 124e taux le plus élevé des 152 communes du département. Il se situe 4,98 pts en dessous de la médiane des communes de la Lozère (39,31 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,02 % | 31,63 % | 2,19 % | 10,70 % |
| 2022 | 34,29 % | 31,90 % | 2,19 % | 11,00 % |
| 2023 | 34,34 % | 31,90 % | 2,19 % | 11,00 % |
| 2024 | 34,33 % | 31,90 % | 2,19 % | 11,00 % |
| 2025 | 34,33 % | 31,90 % | 2,19 % | 11,00 % |
Communes de la Lozère au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 121e | Les Salces | 83 | 34,61 % |
| 122e | Lachamp-Ribennes | 379 | 34,54 % |
| 123e | Chaulhac | 58 | 34,43 % |
| 124e | Le Malzieu-Forain | 484 | 34,33 % |
| 125e | Prunières | 226 | 34,16 % |
| 126e | Chaudeyrac | 291 | 34,15 % |
| 127e | Antrenas | 331 | 34,09 % |
Classement des 152 communes de la Lozère
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Malzieu-Forain
| Mesure | Le Malzieu-Forain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 580 € | 7e sur 112 | 11 999e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Malzieu-Forain
| Mesure | Le Malzieu-Forain | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 414 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 2 414 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 9,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Malzieu-Forain : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Malzieu-Forain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 61e sur 78 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 89,6 % | 2e sur 78 | 1 058e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,1 % | 47e sur 78 | 15 220e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 38,0 % | 44e sur 78 | 1 424e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 401 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Malzieu-Forain
| Mesure | Le Malzieu-Forain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 3,9 % | 55e sur 69 | 23 964e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,9 % | 24e sur 69 | 5 741e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 227 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Malzieu-Forain
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 2,6 % |
| C | 5 | 13,2 % |
| D | 4 | 10,5 % |
| E | 11 | 28,9 % |
| F | 9 | 23,7 % |
| G | 8 | 21,1 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Malzieu-Forain
| Mesure | Le Malzieu-Forain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 3 € | 147e sur 152 | 32 068e sur 34 829 |
| Encours total | 2 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Malzieu-Ville 41,55 % à 4,0 km, +7,22 pts par rapport au Malzieu-Forain
- Saint-Privat-du-Fau 31,96 % à 5,6 km, −2,37 pts par rapport au Malzieu-Forain
- Lajo 30,69 % à 6,3 km, −3,64 pts par rapport au Malzieu-Forain
- Saint-Léger-du-Malzieu 33,34 % à 6,6 km, −0,99 pt par rapport au Malzieu-Forain
- Saint-Pierre-le-Vieux 33,21 % à 7,1 km, −1,12 pt par rapport au Malzieu-Forain
- Prunières 34,16 % à 7,5 km, −0,17 pt par rapport au Malzieu-Forain
- Blavignac 35,01 % à 8,1 km, +0,68 pt par rapport au Malzieu-Forain
- Saint-Alban-sur-Limagnole 42,06 % à 8,4 km, +7,73 pts par rapport au Malzieu-Forain
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Malzieu-Forain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,33 % au Malzieu-Forain en 2025. C'est le 124e taux le plus élevé des 152 communes de la Lozère, où la médiane est de 39,31 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Malzieu-Forain ?
Le taux global est passé de 34,02 % en 2021 à 34,33 % en 2025, soit +0,31 pt.
Quel est le niveau de vie au Malzieu-Forain ?
Le niveau de vie médian est de 26 580 € par an en 2023, au 7e rang sur 112 communes de la Lozère.
Quel est le prix au m² au Malzieu-Forain ?
Le prix moyen est de 2 414 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Malzieu-Forain ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales au Malzieu-Forain sont louées dans le parc social et 89,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 401 logements, dont 5,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Malzieu-Forain ?
Au recensement 2023, 3,9 % des 227 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Malzieu-Forain. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Malzieu-Forain ?
Sur les 38 diagnostics de performance énergétique réalisés au Malzieu-Forain depuis juillet 2021, 44,7 % sont classés F ou G et 2,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Malzieu-Forain ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 3 € par habitant, soit 2 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Malzieu-Forain
- Taxe foncière dans la Lozère
- Communes les plus riches de la Lozère
- Communes les plus endettées de la Lozère
- Communes à la plus forte dette totale de la Lozère
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Lozère
- Communes aux loyers les plus chers de la Lozère
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Lozère
- Communes avec le plus de propriétaires de la Lozère
- Communes avec le plus de logements vacants de la Lozère
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Lozère
- Communes au chômage le plus élevé de la Lozère
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Lozère
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).