Les Cassés : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Aude (11), 319 habitants, code postal 11320. Intercommunalité : CC Castelnaudary Lauragais Audois.
Taxe foncière 2025291e taux le plus élevé des 433 communes de l'Aude
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 62,31 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière aux Cassés en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Cassés est de 58,82 %. C'est le 291e taux le plus élevé des 433 communes du département. Il se situe 3,49 pts en dessous de la médiane des communes de l'Aude (62,31 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 58,36 % | 56,31 % | 1,44 % | 14,77 % |
| 2022 | 58,37 % | 56,31 % | 1,44 % | 16,97 % |
| 2023 | 58,73 % | 56,31 % | 1,44 % | 17,45 % |
| 2024 | 58,82 % | 56,31 % | 1,44 % | 16,75 % |
| 2025 | 58,82 % | 56,31 % | 1,44 % | 16,60 % |
Communes de l'Aude au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 288e | Armissan | 1 461 | 58,89 % |
| 289e | La Palme | 1 995 | 58,85 % |
| 289e | Le Clat | 28 | 58,85 % |
| 291e | Les Cassés | 319 | 58,82 % |
| 292e | Montmaur | 356 | 58,65 % |
| 293e | Labastide-Esparbairenque | 66 | 58,54 % |
| 293e | Peyrolles | 91 | 58,54 % |
Classement des 433 communes de l'Aude
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté aux Cassés
| Mesure | Les Cassés | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 330 € | 89e sur 301 | 22 051e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers aux Cassés
| Mesure | Les Cassés | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 696 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 1 696 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 10,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements aux Cassés : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Les Cassés | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 85,3 % | ||
| Logements vacants | 4,8 % | ||
| Résidences secondaires | 6,2 % | ||
| Nombre de logements | 147 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage aux Cassés
| Mesure | Les Cassés | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 12,7 % | 87e sur 217 | 3 020e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,5 % | 66e sur 217 | 17 501e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 158 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements aux Cassés
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 21,1 % |
| B | 2 | 10,5 % |
| C | 6 | 31,6 % |
| D | 2 | 10,5 % |
| E | 4 | 21,1 % |
| F | 1 | 5,3 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune des Cassés
| Mesure | Les Cassés | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 594 € | 172e sur 433 | 11 856e sur 34 829 |
| Encours total | 191 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 308 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Paulet 56,33 % à 3,1 km, −2,49 pts par rapport aux Cassés
- Montmaur 58,65 % à 4,0 km, −0,17 pt par rapport aux Cassés
- Soupex 48,52 % à 5,7 km, −10,30 pts par rapport aux Cassés
- La Pomarède 53,66 % à 6,3 km, −5,16 pts par rapport aux Cassés
- Airoux 51,89 % à 6,9 km, −6,93 pts par rapport aux Cassés
- Puginier 56,78 % à 7,0 km, −2,04 pts par rapport aux Cassés
- Montferrand 54,40 % à 7,6 km, −4,42 pts par rapport aux Cassés
- Souilhe 55,36 % à 7,8 km, −3,46 pts par rapport aux Cassés
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Cassés en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 58,82 % aux Cassés en 2025. C'est le 291e taux le plus élevé des 433 communes de l'Aude, où la médiane est de 62,31 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Cassés ?
Le taux global est passé de 58,36 % en 2021 à 58,82 % en 2025, soit +0,46 pt.
Quel est le niveau de vie aux Cassés ?
Le niveau de vie médian est de 24 330 € par an en 2023, au 89e rang sur 301 communes de l'Aude.
Quel est le prix au m² aux Cassés ?
Le prix moyen est de 1 696 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux aux Cassés ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales aux Cassés sont louées dans le parc social et 85,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 147 logements, dont 4,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage aux Cassés ?
Au recensement 2023, 12,7 % des 158 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Cassés. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques aux Cassés ?
Sur les 19 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Cassés depuis juillet 2021, 5,3 % sont classés F ou G et 31,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune des Cassés ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 594 € par habitant, soit 191 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Les Cassés
- Taxe foncière dans l'Aude
- Communes les plus riches de l'Aude
- Communes les plus endettées de l'Aude
- Communes à la plus forte dette totale de l'Aude
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Aude
- Communes aux loyers les plus chers de l'Aude
- Communes au chômage le plus élevé de l'Aude
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Aude
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
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- Villes où la dette coûte le plus cher
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- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
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