Les Éduts : taxe foncière, prix au m² et dette
Charente-Maritime (17), 57 habitants, code postal 17510. Intercommunalité : CC Vals de Saintonge Communauté.
Taxe foncière 2025449e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière aux Éduts en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Éduts est de 34,14 %. C'est le 449e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 8,02 pts en dessous de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33,55 % | 30,32 % | 2,58 % | 8,73 % |
| 2022 | 34,07 % | 30,88 % | 2,58 % | 8,73 % |
| 2023 | 34,10 % | 30,88 % | 2,58 % | 8,91 % |
| 2024 | 34,10 % | 30,88 % | 2,58 % | 9,10 % |
| 2025 | 34,14 % | 30,88 % | 2,58 % | 11,59 % |
Communes de la Charente-Maritime au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 446e | Saint-André-de-Lidon | 1 272 | 34,52 % |
| 447e | La Vallée | 707 | 34,41 % |
| 448e | Vanzac | 198 | 34,33 % |
| 449e | Les Éduts | 57 | 34,14 % |
| 450e | Blanzac-lès-Matha | 345 | 33,88 % |
| 451e | Chatenet | 221 | 33,80 % |
| 452e | Sainte-Gemme | 1 365 | 33,77 % |
Classement des 462 communes de la Charente-Maritime
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers aux Éduts
| Mesure | Les Éduts | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 172 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 1 172 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 8,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements aux Éduts : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Les Éduts | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,1 % | ||
| Logements vacants | 16,7 % | ||
| Résidences secondaires | 16,7 % | ||
| Nombre de logements | 42 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage aux Éduts
| Mesure | Les Éduts | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,0 % | ||
| Taux d'emploi | 58,1 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 20 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements aux Éduts
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 1 | 12,5 % |
| D | 1 | 12,5 % |
| E | 5 | 62,5 % |
| F | 1 | 12,5 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune des Éduts
| Mesure | Les Éduts | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 434 € | 162e sur 462 | 16 110e sur 34 829 |
| Encours total | 26 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 83 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Romazières 36,21 % à 2,2 km, +2,07 pts par rapport aux Éduts
- Saleignes 38,57 % à 2,8 km, +4,43 pts par rapport aux Éduts
- Néré 40,47 % à 3,3 km, +6,33 pts par rapport aux Éduts
- Vinax 34,55 % à 4,1 km, +0,41 pt par rapport aux Éduts
- Villiers-Couture 38,37 % à 4,3 km, +4,23 pts par rapport aux Éduts
- Contré 33,30 % à 4,7 km, −0,84 pt par rapport aux Éduts
- Seigné 39,78 % à 5,1 km, +5,64 pts par rapport aux Éduts
- Fontaine-Chalendray 39,99 % à 6,0 km, +5,85 pts par rapport aux Éduts
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Éduts en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,14 % aux Éduts en 2025. C'est le 449e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Éduts ?
Le taux global est passé de 33,55 % en 2021 à 34,14 % en 2025, soit +0,59 pt.
Quel est le prix au m² aux Éduts ?
Le prix moyen est de 1 172 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux aux Éduts ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales aux Éduts sont louées dans le parc social et 82,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 42 logements, dont 16,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage aux Éduts ?
Au recensement 2023, 10,0 % des 20 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Éduts. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 58,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques aux Éduts ?
Sur les 8 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Éduts depuis juillet 2021, 12,5 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune des Éduts ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 434 € par habitant, soit 26 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Les Éduts
- Taxe foncière dans la Charente-Maritime
- Communes les plus endettées de la Charente-Maritime
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente-Maritime
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente-Maritime
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente-Maritime
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).