Les Gours : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente (16), 91 habitants, code postal 16140. Intercommunalité : CC Coeur de Charente.
Taxe foncière 2025291e taux le plus élevé des 359 communes de la Charente
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,43 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière aux Gours en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Gours est de 41,30 %. C'est le 291e taux le plus élevé des 359 communes du département. Il se situe 5,13 pts en dessous de la médiane des communes de la Charente (46,43 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,04 % | 35,09 % | 5,33 % | 12,96 % |
| 2022 | 41,07 % | 35,09 % | 5,33 % | 14,59 % |
| 2023 | 41,12 % | 35,09 % | 5,33 % | 14,47 % |
| 2024 | 41,19 % | 35,09 % | 5,33 % | 14,30 % |
| 2025 | 41,30 % | 35,09 % | 5,33 % | 14,73 % |
Communes de la Charente au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 288e | Lachaise | 318 | 41,35 % |
| 289e | Ébréon | 139 | 41,32 % |
| 289e | Roullet-Saint-Estèphe | 4 357 | 41,32 % |
| 291e | Les Gours | 91 | 41,30 % |
| 292e | Voulgézac | 244 | 41,17 % |
| 293e | Saint-Aulais-la-Chapelle | 219 | 41,15 % |
| 294e | Juillac-le-Coq | 653 | 41,04 % |
Classement des 359 communes de la Charente
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté aux Gours
| Mesure | Les Gours | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 270 € | 177e sur 341 | 22 298e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers aux Gours
| Mesure | Les Gours | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 870 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 1 870 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 10,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements aux Gours : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Les Gours | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 87,2 % | ||
| Logements vacants | 17,1 % | ||
| Résidences secondaires | 12,4 % | ||
| Nombre de logements | 65 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage aux Gours
| Mesure | Les Gours | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,1 % | ||
| Taux d'emploi | 71,2 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 38 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements aux Gours
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 7,1 % |
| C | 1 | 7,1 % |
| D | 5 | 35,7 % |
| E | 2 | 14,3 % |
| F | 3 | 21,4 % |
| G | 2 | 14,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune des Gours
| Mesure | Les Gours | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 3 € | 331e sur 359 | 32 068e sur 34 829 |
| Encours total | 350 € | ||
| Remboursement annuel par habitant | 45 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Lupsault 49,47 % à 2,4 km, +8,17 pts par rapport aux Gours
- Saint-Fraigne 46,81 % à 4,0 km, +5,51 pts par rapport aux Gours
- Longré 57,74 % à 5,1 km, +16,44 pts par rapport aux Gours
- Barbezières 46,87 % à 5,5 km, +5,57 pts par rapport aux Gours
- Oradour 46,63 % à 5,5 km, +5,33 pts par rapport aux Gours
- Ranville-Breuillaud 51,01 % à 6,8 km, +9,71 pts par rapport aux Gours
- Ébréon 41,32 % à 7,5 km, +0,02 pt par rapport aux Gours
- Brettes 57,29 % à 8,3 km, +15,99 pts par rapport aux Gours
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Gours en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,30 % aux Gours en 2025. C'est le 291e taux le plus élevé des 359 communes de la Charente, où la médiane est de 46,43 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Gours ?
Le taux global est passé de 41,04 % en 2021 à 41,30 % en 2025, soit +0,26 pt.
Quel est le niveau de vie aux Gours ?
Le niveau de vie médian est de 24 270 € par an en 2023, au 177e rang sur 341 communes de la Charente.
Quel est le prix au m² aux Gours ?
Le prix moyen est de 1 870 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux aux Gours ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales aux Gours sont louées dans le parc social et 87,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 65 logements, dont 17,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage aux Gours ?
Au recensement 2023, 5,1 % des 38 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Gours. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques aux Gours ?
Sur les 14 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Gours depuis juillet 2021, 35,7 % sont classés F ou G et 7,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune des Gours ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 3 € par habitant, soit 350 € au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Les Gours
- Taxe foncière dans la Charente
- Communes les plus riches de la Charente
- Communes les plus endettées de la Charente
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).