Les Iffs : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 274 habitants, code postal 35630. Intercommunalité : CC Bretagne Romantique.
Taxe foncière 2025272e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière aux Iffs en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Iffs est de 37,87 %. C'est le 272e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 2,87 pts en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33,65 % | 33,53 % | 0,00 % | n. c. |
| 2022 | 35,62 % | 35,53 % | 0,00 % | n. c. |
| 2023 | 35,61 % | 35,53 % | 0,00 % | n. c. |
| 2024 | 37,86 % | 37,03 % | 0,75 % | n. c. |
| 2025 | 37,87 % | 37,03 % | 0,75 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 269e | Saint-Gonlay | 377 | 37,96 % |
| 270e | Pancé | 1 159 | 37,94 % |
| 271e | Le Tronchet | 1 202 | 37,90 % |
| 272e | Les Iffs | 274 | 37,87 % |
| 273e | Saint-Germain-du-Pinel | 1 018 | 37,85 % |
| 274e | Mesnil-Roc'h | 4 492 | 37,82 % |
| 275e | Availles-sur-Seiche | 630 | 37,81 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté aux Iffs
| Mesure | Les Iffs | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 290 € | 23e sur 331 | 4 397e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers aux Iffs
| Mesure | Les Iffs | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 254 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 2 254 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 11,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune des Iffs
| Mesure | Les Iffs | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 81 € | 319e sur 332 | 27 708e sur 34 829 |
| Encours total | 23 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 24 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Brieuc-des-Iffs 38,05 % à 1,8 km, +0,18 pt par rapport aux Iffs
- Cardroc 39,35 % à 2,5 km, +1,48 pt par rapport aux Iffs
- La Chapelle-Chaussée 42,24 % à 2,9 km, +4,37 pts par rapport aux Iffs
- La Baussaine 40,17 % à 3,2 km, +2,30 pts par rapport aux Iffs
- Tinténiac 43,45 % à 3,7 km, +5,58 pts par rapport aux Iffs
- Saint-Gondran 41,22 % à 4,3 km, +3,35 pts par rapport aux Iffs
- Saint-Symphorien 42,12 % à 4,9 km, +4,25 pts par rapport aux Iffs
- Miniac-sous-Bécherel 42,06 % à 5,1 km, +4,19 pts par rapport aux Iffs
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Iffs en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,87 % aux Iffs en 2025. C'est le 272e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Iffs ?
Le taux global est passé de 33,65 % en 2021 à 37,87 % en 2025, soit +4,22 pts.
Quel est le niveau de vie aux Iffs ?
Le niveau de vie médian est de 29 290 € par an en 2023, au 23e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² aux Iffs ?
Le prix moyen est de 2 254 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune des Iffs ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 81 € par habitant, soit 23 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Les Iffs
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).