Les Menus : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Orne (61), 244 habitants, code postal 61290. Intercommunalité : CC des Hauts du Perche.
Taxe foncière 2025231e taux le plus élevé des 381 communes de l'Orne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,58 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière aux Menus en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Menus est de 45,50 %. C'est le 231e taux le plus élevé des 381 communes du département. Il se situe 1,08 pt en dessous de la médiane des communes de l'Orne (46,58 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 45,92 % | 29,94 % | 15,87 % | 10,11 % |
| 2022 | 45,93 % | 29,94 % | 15,87 % | 10,86 % |
| 2023 | 45,50 % | 28,75 % | 16,64 % | 10,89 % |
| 2024 | 45,50 % | 28,75 % | 16,64 % | 11,44 % |
| 2025 | 45,50 % | 28,75 % | 16,64 % | 10,96 % |
Communes de l'Orne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 229e | Bagnoles de l'Orne Normandie | 2 699 | 45,55 % |
| 229e | Saint-Jouin-de-Blavou | 311 | 45,55 % |
| 231e | Boëcé | 125 | 45,50 % |
| 231e | Les Menus | 244 | 45,50 % |
| 231e | Montsecret-Clairefougère | 667 | 45,50 % |
| 234e | Ri | 155 | 45,47 % |
| 235e | Chailloué | 890 | 45,44 % |
Classement des 381 communes de l'Orne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté aux Menus
| Mesure | Les Menus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 850 € | 188e sur 328 | 19 655e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers aux Menus
| Mesure | Les Menus | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 047 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 1 047 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 8,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements aux Menus : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Les Menus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 88,0 % | ||
| Logements vacants | 1,5 % | ||
| Résidences secondaires | 29,8 % | ||
| Nombre de logements | 135 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage aux Menus
| Mesure | Les Menus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,3 % | 27e sur 224 | 4 689e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,4 % | 85e sur 224 | 10 592e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 116 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements aux Menus
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 4 | 23,5 % |
| D | 4 | 23,5 % |
| E | 4 | 23,5 % |
| F | 2 | 11,8 % |
| G | 3 | 17,6 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune des Menus
| Mesure | Les Menus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 2 € | 333e sur 381 | 32 450e sur 34 829 |
| Encours total | 480 € | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Pas-Saint-l'Homer 49,70 % à 2,6 km, +4,20 pts par rapport aux Menus
- La Madeleine-Bouvet 45,73 % à 5,6 km, +0,23 pt par rapport aux Menus
- Moutiers-au-Perche 43,60 % à 6,3 km, −1,90 pt par rapport aux Menus
- Le Mage 48,47 % à 8,7 km, +2,97 pts par rapport aux Menus
- Bretoncelles 44,48 % à 8,8 km, −1,02 pt par rapport aux Menus
- Longny les Villages 50,84 % à 9,7 km, +5,34 pts par rapport aux Menus
- Bizou 50,84 % à 14 km, +5,34 pts par rapport aux Menus
- Rémalard en Perche 45,33 % à 15 km, −0,17 pt par rapport aux Menus
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Menus en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,50 % aux Menus en 2025. C'est le 231e taux le plus élevé des 381 communes de l'Orne, où la médiane est de 46,58 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Menus ?
Le taux global est passé de 45,92 % en 2021 à 45,50 % en 2025, soit −0,42 pt.
Quel est le niveau de vie aux Menus ?
Le niveau de vie médian est de 24 850 € par an en 2023, au 188e rang sur 328 communes de l'Orne.
Quel est le prix au m² aux Menus ?
Le prix moyen est de 1 047 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux aux Menus ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales aux Menus sont louées dans le parc social et 88,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 135 logements, dont 1,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage aux Menus ?
Au recensement 2023, 11,3 % des 116 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Menus. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques aux Menus ?
Sur les 17 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Menus depuis juillet 2021, 29,4 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune des Menus ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 2 € par habitant, soit 480 € au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Les Menus
- Taxe foncière dans l'Orne
- Communes les plus riches de l'Orne
- Communes les plus endettées de l'Orne
- Communes à la plus forte dette totale de l'Orne
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Orne
- Communes aux loyers les plus chers de l'Orne
- Communes au chômage le plus élevé de l'Orne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Orne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).