Les Métairies : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente (16), 707 habitants, code postal 16200. Intercommunalité : CA du Grand Cognac.
Taxe foncière 2025179e taux le plus élevé des 359 communes de la Charente
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,43 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière aux Métairies en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Métairies est de 46,45 %. C'est le 179e taux le plus élevé des 359 communes du département. Il se situe 0,02 pt au-dessus de la médiane des communes de la Charente (46,43 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 45,03 % | 44,41 % | 0,30 % | 15,08 % |
| 2022 | 45,04 % | 44,41 % | 0,30 % | 16,95 % |
| 2023 | 45,05 % | 44,41 % | 0,30 % | 16,49 % |
| 2024 | 46,43 % | 45,75 % | 0,30 % | 17,83 % |
| 2025 | 46,45 % | 45,75 % | 0,30 % | 17,83 % |
Communes de la Charente au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 175e | Chabanais | 1 589 | 46,54 % |
| 177e | Saint-Genis-d'Hiersac | 942 | 46,51 % |
| 178e | Saint-Ciers-sur-Bonnieure | 312 | 46,50 % |
| 179e | Les Métairies | 707 | 46,45 % |
| 180e | Gensac-la-Pallue | 1 627 | 46,43 % |
| 181e | Épenède | 206 | 46,37 % |
| 182e | Taponnat-Fleurignac | 1 593 | 46,30 % |
Classement des 359 communes de la Charente
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté aux Métairies
| Mesure | Les Métairies | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 240 € | 20e sur 341 | 6 541e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers aux Métairies
| Mesure | Les Métairies | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 896 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 896 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 10,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements aux Métairies : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Les Métairies | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 141e sur 221 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 84,8 % | 65e sur 221 | 4 280e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,4 % | 178e sur 221 | 12 036e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,4 % | 184e sur 221 | 14 564e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 332 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage aux Métairies
| Mesure | Les Métairies | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,4 % | 183e sur 261 | 14 204e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,8 % | 42e sur 261 | 5 913e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 350 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements aux Métairies
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 3 | 4,1 % |
| C | 36 | 49,3 % |
| D | 23 | 31,5 % |
| E | 9 | 12,3 % |
| F | 1 | 1,4 % |
| G | 1 | 1,4 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune des Métairies
| Mesure | Les Métairies | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 76 € | 271e sur 359 | 27 896e sur 34 829 |
| Encours total | 56 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 22 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Sigogne 38,59 % à 2,2 km, −7,86 pts par rapport aux Métairies
- Chassors 44,33 % à 2,6 km, −2,12 pts par rapport aux Métairies
- Jarnac 47,95 % à 2,7 km, +1,50 pt par rapport aux Métairies
- Foussignac 38,47 % à 3,7 km, −7,98 pts par rapport aux Métairies
- Julienne 47,28 % à 4,9 km, +0,83 pt par rapport aux Métairies
- Houlette 44,49 % à 5,5 km, −1,96 pt par rapport aux Métairies
- Triac-Lautrait 43,38 % à 5,5 km, −3,07 pts par rapport aux Métairies
- Mainxe-Gondeville 41,65 % à 6,0 km, −4,80 pts par rapport aux Métairies
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Métairies en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,45 % aux Métairies en 2025. C'est le 179e taux le plus élevé des 359 communes de la Charente, où la médiane est de 46,43 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Métairies ?
Le taux global est passé de 45,03 % en 2021 à 46,45 % en 2025, soit +1,42 pt.
Quel est le niveau de vie aux Métairies ?
Le niveau de vie médian est de 28 240 € par an en 2023, au 20e rang sur 341 communes de la Charente.
Quel est le prix au m² aux Métairies ?
Le prix moyen est de 896 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux aux Métairies ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales aux Métairies sont louées dans le parc social et 84,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 332 logements, dont 6,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage aux Métairies ?
Au recensement 2023, 7,4 % des 350 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Métairies. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques aux Métairies ?
Sur les 73 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Métairies depuis juillet 2021, 2,7 % sont classés F ou G et 4,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune des Métairies ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 76 € par habitant, soit 56 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Les Métairies
- Taxe foncière dans la Charente
- Communes les plus riches de la Charente
- Communes les plus endettées de la Charente
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Charente
- Communes avec le plus de propriétaires de la Charente
- Communes avec le plus de logements vacants de la Charente
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Charente
- Communes au chômage le plus élevé de la Charente
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Charente
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).