Luemschwiller : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haut-Rhin (68), 746 habitants, code postal 68720. Intercommunalité : CC Sundgau.
Taxe foncière 202571e taux le plus élevé des 366 communes du Haut-Rhin
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 31,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Luemschwiller en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Luemschwiller est de 35,19 %. C'est le 71e taux le plus élevé des 366 communes du département. Il se situe 3,45 pts au-dessus de la médiane des communes du Haut-Rhin (31,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 31,33 % | 25,23 % | 5,89 % | n. c. |
| 2022 | 31,64 % | 25,23 % | 6,18 % | n. c. |
| 2023 | 33,38 % | 25,23 % | 7,79 % | n. c. |
| 2024 | 34,94 % | 26,49 % | 8,09 % | n. c. |
| 2025 | 35,19 % | 26,49 % | 8,33 % | n. c. |
Communes du Haut-Rhin au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 68e | Willer | 295 | 35,29 % |
| 69e | Guewenheim | 1 368 | 35,24 % |
| 70e | Manspach | 544 | 35,22 % |
| 71e | Luemschwiller | 746 | 35,19 % |
| 72e | Kœstlach | 505 | 35,18 % |
| 73e | Zaessingue | 375 | 35,17 % |
| 74e | Ballersdorf | 818 | 35,09 % |
Classement des 366 communes du Haut-Rhin
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Luemschwiller
| Mesure | Luemschwiller | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 300 € | 204e sur 363 | 2 990e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Luemschwiller
| Mesure | Luemschwiller | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Loyer d'un appartement | 11,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 12,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Luemschwiller : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Luemschwiller | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 203e sur 295 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 89,5 % | 15e sur 295 | 1 103e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,8 % | 86e sur 295 | 7 025e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,3 % | 279e sur 295 | 20 170e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 358 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Luemschwiller
| Mesure | Luemschwiller | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,8 % | 77e sur 351 | 9 940e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,2 % | 205e sur 351 | 8 954e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 355 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Luemschwiller
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 1,7 % |
| B | 5 | 8,6 % |
| C | 14 | 24,1 % |
| D | 16 | 27,6 % |
| E | 9 | 15,5 % |
| F | 8 | 13,8 % |
| G | 5 | 8,6 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Luemschwiller
| Mesure | Luemschwiller | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 454 € | 205e sur 366 | 15 553e sur 34 829 |
| Encours total | 350 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 70 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Obermorschwiller 35,84 % à 2,0 km, +0,65 pt par rapport à Luemschwiller
- Tagolsheim 33,65 % à 2,7 km, −1,54 pt par rapport à Luemschwiller
- Walheim 38,43 % à 2,7 km, +3,24 pts par rapport à Luemschwiller
- Emlingen 36,93 % à 3,3 km, +1,74 pt par rapport à Luemschwiller
- Illfurth 37,22 % à 3,3 km, +2,03 pts par rapport à Luemschwiller
- Steinbrunn-le-Haut 31,83 % à 3,4 km, −3,36 pts par rapport à Luemschwiller
- Zillisheim 36,37 % à 3,5 km, +1,18 pt par rapport à Luemschwiller
- Heiwiller 34,13 % à 3,8 km, −1,06 pt par rapport à Luemschwiller
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Luemschwiller en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,19 % à Luemschwiller en 2025. C'est le 71e taux le plus élevé des 366 communes du Haut-Rhin, où la médiane est de 31,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Luemschwiller ?
Le taux global est passé de 31,33 % en 2021 à 35,19 % en 2025, soit +3,86 pts.
Quel est le niveau de vie à Luemschwiller ?
Le niveau de vie médian est de 30 300 € par an en 2023, au 204e rang sur 363 communes du Haut-Rhin.
Quelle est la part de logements sociaux à Luemschwiller ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Luemschwiller sont louées dans le parc social et 89,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 358 logements, dont 8,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Luemschwiller ?
Au recensement 2023, 8,8 % des 355 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Luemschwiller. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Luemschwiller ?
Sur les 58 diagnostics de performance énergétique réalisés à Luemschwiller depuis juillet 2021, 22,4 % sont classés F ou G et 10,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Luemschwiller ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 454 € par habitant, soit 350 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Luemschwiller
- Taxe foncière dans le Haut-Rhin
- Communes les plus riches du Haut-Rhin
- Communes les plus endettées du Haut-Rhin
- Communes à la plus forte dette totale du Haut-Rhin
- Communes où la dette coûte le plus cher du Haut-Rhin
- Communes aux loyers les plus chers du Haut-Rhin
- Communes avec le plus de logements sociaux du Haut-Rhin
- Communes avec le plus de propriétaires du Haut-Rhin
- Communes avec le plus de logements vacants du Haut-Rhin
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Haut-Rhin
- Communes au chômage le plus élevé du Haut-Rhin
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Haut-Rhin
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).