Madirac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Gironde (33), 307 habitants, code postal 33670. Intercommunalité : CC du Créonnais.
Taxe foncière 2025134e taux le plus élevé des 534 communes de la Gironde
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,52 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Madirac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Madirac est de 44,20 %. C'est le 134e taux le plus élevé des 534 communes du département. Il se situe 4,68 pts au-dessus de la médiane des communes de la Gironde (39,52 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,50 % | 35,73 % | 5,35 % | 15,89 % |
| 2022 | 43,53 % | 35,73 % | 7,35 % | 16,41 % |
| 2023 | 43,95 % | 35,73 % | 7,35 % | 15,72 % |
| 2024 | 43,98 % | 35,73 % | 7,35 % | 15,31 % |
| 2025 | 44,20 % | 35,73 % | 7,35 % | 14,23 % |
Communes de la Gironde au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 131e | Saint-Laurent-du-Bois | 263 | 44,37 % |
| 132e | Saint-Michel-de-Fronsac | 509 | 44,36 % |
| 133e | Campugnan | 516 | 44,25 % |
| 134e | Madirac | 307 | 44,20 % |
| 135e | Branne | 1 296 | 44,18 % |
| 136e | Puybarban | 407 | 44,15 % |
| 136e | Samonac | 474 | 44,15 % |
Classement des 534 communes de la Gironde
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Madirac
| Mesure | Madirac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 690 € | 32e sur 517 | 3 741e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Madirac
| Mesure | Madirac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Loyer d'un appartement | 12,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Madirac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Madirac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,2 % | ||
| Logements vacants | 1,7 % | ||
| Résidences secondaires | 0,0 % | ||
| Nombre de logements | 126 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Madirac
| Mesure | Madirac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,7 % | 333e sur 475 | 13 241e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,3 % | 66e sur 475 | 5 086e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 176 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Madirac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 16,7 % |
| B | 1 | 4,2 % |
| C | 9 | 37,5 % |
| D | 8 | 33,3 % |
| E | 2 | 8,3 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Madirac
| Mesure | Madirac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 0 € | 516e sur 534 | 33 136e sur 34 829 |
| Encours total | 0 € | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Genès-de-Lombaud 39,19 % à 1,1 km, −5,01 pts par rapport à Madirac
- Saint-Caprais-de-Bordeaux 45,35 % à 2,4 km, +1,15 pt par rapport à Madirac
- Haux 43,34 % à 3,0 km, −0,86 pt par rapport à Madirac
- Sadirac 51,72 % à 3,4 km, +7,52 pts par rapport à Madirac
- Tabanac 46,46 % à 4,0 km, +2,26 pts par rapport à Madirac
- Le Tourne 46,76 % à 4,3 km, +2,56 pts par rapport à Madirac
- Créon 48,99 % à 4,3 km, +4,79 pts par rapport à Madirac
- Baurech 38,21 % à 4,4 km, −5,99 pts par rapport à Madirac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Madirac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,20 % à Madirac en 2025. C'est le 134e taux le plus élevé des 534 communes de la Gironde, où la médiane est de 39,52 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Madirac ?
Le taux global est passé de 41,50 % en 2021 à 44,20 % en 2025, soit +2,70 pts.
Quel est le niveau de vie à Madirac ?
Le niveau de vie médian est de 29 690 € par an en 2023, au 32e rang sur 517 communes de la Gironde.
Quelle est la part de logements sociaux à Madirac ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Madirac sont louées dans le parc social et 78,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 126 logements, dont 1,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Madirac ?
Au recensement 2023, 7,7 % des 176 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Madirac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Madirac ?
Sur les 24 diagnostics de performance énergétique réalisés à Madirac depuis juillet 2021, 0,0 % sont classés F ou G et 20,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Madirac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 0 € par habitant, soit 0 € au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Madirac
- Taxe foncière dans la Gironde
- Communes les plus riches de la Gironde
- Communes les plus endettées de la Gironde
- Communes à la plus forte dette totale de la Gironde
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Gironde
- Communes aux loyers les plus chers de la Gironde
- Communes au chômage le plus élevé de la Gironde
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Gironde
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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- Villes où la dette coûte le plus cher
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- Villes où le chômage est le plus élevé
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Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).