Magoar : taxe foncière, prix au m² et dette
Côtes-d'Armor (22), 75 habitants, code postal 22480. Intercommunalité : CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat.
Taxe foncière 2025316e taux le plus élevé des 344 communes des Côtes-d'Armor
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,06 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Magoar en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Magoar est de 36,56 %. C'est le 316e taux le plus élevé des 344 communes du département. Il se situe 5,50 pts en dessous de la médiane des communes des Côtes-d'Armor (42,06 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,42 % | 32,98 % | 2,07 % | 11,98 % |
| 2022 | 35,40 % | 32,98 % | 2,07 % | 11,74 % |
| 2023 | 35,45 % | 32,98 % | 2,07 % | 11,74 % |
| 2024 | 35,43 % | 32,98 % | 2,07 % | 12,00 % |
| 2025 | 36,56 % | 32,98 % | 3,20 % | 12,20 % |
Communes des Côtes-d'Armor au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 313e | Tréfumel | 282 | 36,63 % |
| 314e | Taden | 2 636 | 36,60 % |
| 315e | Calorguen | 729 | 36,59 % |
| 316e | Magoar | 75 | 36,56 % |
| 317e | Hénansal | 1 294 | 36,48 % |
| 318e | Caulnes | 2 501 | 36,42 % |
| 319e | Saint-Alban | 2 397 | 36,41 % |
Classement des 344 communes des Côtes-d'Armor
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Magoar
| Mesure | Magoar | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 026 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 1 026 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 8,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Magoar : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Magoar | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,1 % | ||
| Logements vacants | 24,3 % | ||
| Résidences secondaires | 22,9 % | ||
| Nombre de logements | 70 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Magoar
| Mesure | Magoar | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 13,8 % | ||
| Taux d'emploi | 58,1 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 29 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Magoar
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 0 | 0,0 % |
| D | 3 | 25,0 % |
| E | 2 | 16,7 % |
| F | 3 | 25,0 % |
| G | 4 | 33,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Magoar
| Mesure | Magoar | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 0 € | 342e sur 344 | 33 136e sur 34 829 |
| Encours total | 0 € | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Kerpert 39,11 % à 3,3 km, +2,55 pts par rapport à Magoar
- Kerien 41,53 % à 3,9 km, +4,97 pts par rapport à Magoar
- Plésidy 44,72 % à 5,9 km, +8,16 pts par rapport à Magoar
- Lanrivain 47,19 % à 6,1 km, +10,63 pts par rapport à Magoar
- Bourbriac 38,81 % à 7,2 km, +2,25 pts par rapport à Magoar
- Saint-Connan 48,54 % à 7,3 km, +11,98 pts par rapport à Magoar
- Saint-Gilles-Pligeaux 44,68 % à 7,4 km, +8,12 pts par rapport à Magoar
- Saint-Nicolas-du-Pélem 43,66 % à 8,4 km, +7,10 pts par rapport à Magoar
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Magoar en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,56 % à Magoar en 2025. C'est le 316e taux le plus élevé des 344 communes des Côtes-d'Armor, où la médiane est de 42,06 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Magoar ?
Le taux global est passé de 35,42 % en 2021 à 36,56 % en 2025, soit +1,14 pt.
Quel est le prix au m² à Magoar ?
Le prix moyen est de 1 026 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Magoar ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Magoar sont louées dans le parc social et 81,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 70 logements, dont 24,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Magoar ?
Au recensement 2023, 13,8 % des 29 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Magoar. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 58,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Magoar ?
Sur les 12 diagnostics de performance énergétique réalisés à Magoar depuis juillet 2021, 58,3 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Magoar ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 0 € par habitant, soit 0 € au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Magoar
- Taxe foncière dans les Côtes-d'Armor
- Communes les plus endettées des Côtes-d'Armor
- Communes à la plus forte dette totale des Côtes-d'Armor
- Communes où la dette coûte le plus cher des Côtes-d'Armor
- Communes aux loyers les plus chers des Côtes-d'Armor
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).