Magstatt-le-Bas : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haut-Rhin (68), 517 habitants, code postal 68510. Intercommunalité : CA Saint-Louis Agglomération.
Taxe foncière 202529e taux le plus élevé des 366 communes du Haut-Rhin
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 31,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Magstatt-le-Bas en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Magstatt-le-Bas est de 37,84 %. C'est le 29e taux le plus élevé des 366 communes du département. Il se situe 6,11 pts au-dessus de la médiane des communes du Haut-Rhin (31,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32,73 % | 28,97 % | 3,60 % | 10,98 % |
| 2022 | 32,74 % | 28,97 % | 3,60 % | 11,48 % |
| 2023 | 36,31 % | 30,42 % | 5,60 % | 11,66 % |
| 2024 | 37,83 % | 31,94 % | 5,60 % | 11,83 % |
| 2025 | 37,84 % | 31,94 % | 5,60 % | 11,83 % |
Communes du Haut-Rhin au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 26e | Bourbach-le-Haut | 408 | 38,12 % |
| 27e | Steinsoultz | 743 | 38,04 % |
| 28e | Attenschwiller | 959 | 37,97 % |
| 29e | Magstatt-le-Bas | 517 | 37,84 % |
| 30e | Hagenthal-le-Bas | 1 418 | 37,74 % |
| 31e | Wolfersdorf | 354 | 37,60 % |
| 32e | Spechbach | 1 418 | 37,46 % |
Classement des 366 communes du Haut-Rhin
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Magstatt-le-Bas
| Mesure | Magstatt-le-Bas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 42 230 € | 26e sur 363 | 138e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Magstatt-le-Bas
| Mesure | Magstatt-le-Bas | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Loyer d'un appartement | 11,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Magstatt-le-Bas : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Magstatt-le-Bas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 203e sur 295 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,6 % | 124e sur 295 | 7 335e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,1 % | 277e sur 295 | 17 379e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,4 % | 189e sur 295 | 16 991e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 219 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Magstatt-le-Bas
| Mesure | Magstatt-le-Bas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,0 % | 283e sur 351 | 21 841e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 84,1 % | 2e sur 351 | 105e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 284 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Magstatt-le-Bas
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 5,6 % |
| B | 4 | 11,1 % |
| C | 13 | 36,1 % |
| D | 12 | 33,3 % |
| E | 3 | 8,3 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 2 | 5,6 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Magstatt-le-Bas
| Mesure | Magstatt-le-Bas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 423 € | 212e sur 366 | 16 435e sur 34 829 |
| Encours total | 219 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 98 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Stetten 30,70 % à 1,5 km, −7,14 pts par rapport à Magstatt-le-Bas
- Magstatt-le-Haut 31,61 % à 1,8 km, −6,23 pts par rapport à Magstatt-le-Bas
- Kœtzingue 33,75 % à 1,9 km, −4,09 pts par rapport à Magstatt-le-Bas
- Uffheim 34,33 % à 2,1 km, −3,51 pts par rapport à Magstatt-le-Bas
- Waltenheim 34,91 % à 2,2 km, −2,93 pts par rapport à Magstatt-le-Bas
- Rantzwiller 39,29 % à 3,3 km, +1,45 pt par rapport à Magstatt-le-Bas
- Kappelen 33,22 % à 3,4 km, −4,62 pts par rapport à Magstatt-le-Bas
- Zaessingue 35,17 % à 3,5 km, −2,67 pts par rapport à Magstatt-le-Bas
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Magstatt-le-Bas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,84 % à Magstatt-le-Bas en 2025. C'est le 29e taux le plus élevé des 366 communes du Haut-Rhin, où la médiane est de 31,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Magstatt-le-Bas ?
Le taux global est passé de 32,73 % en 2021 à 37,84 % en 2025, soit +5,11 pts.
Quel est le niveau de vie à Magstatt-le-Bas ?
Le niveau de vie médian est de 42 230 € par an en 2023, au 26e rang sur 363 communes du Haut-Rhin.
Quelle est la part de logements sociaux à Magstatt-le-Bas ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Magstatt-le-Bas sont louées dans le parc social et 81,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 219 logements, dont 4,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Magstatt-le-Bas ?
Au recensement 2023, 5,0 % des 284 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Magstatt-le-Bas. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 84,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Magstatt-le-Bas ?
Sur les 36 diagnostics de performance énergétique réalisés à Magstatt-le-Bas depuis juillet 2021, 5,6 % sont classés F ou G et 16,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Magstatt-le-Bas ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 423 € par habitant, soit 219 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Magstatt-le-Bas
- Taxe foncière dans le Haut-Rhin
- Communes les plus riches du Haut-Rhin
- Communes les plus endettées du Haut-Rhin
- Communes à la plus forte dette totale du Haut-Rhin
- Communes où la dette coûte le plus cher du Haut-Rhin
- Communes aux loyers les plus chers du Haut-Rhin
- Communes avec le plus de logements sociaux du Haut-Rhin
- Communes avec le plus de propriétaires du Haut-Rhin
- Communes avec le plus de logements vacants du Haut-Rhin
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Haut-Rhin
- Communes au chômage le plus élevé du Haut-Rhin
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Haut-Rhin
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).