Margerides : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Corrèze (19), 271 habitants, code postal 19200. Intercommunalité : CC Haute-Corrèze Communauté.
Taxe foncière 202590e taux le plus élevé des 277 communes de la Corrèze
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Margerides en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Margerides est de 40,08 %. C'est le 90e taux le plus élevé des 277 communes du département. Il se situe 2,51 pts au-dessus de la médiane des communes de la Corrèze (37,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,40 % | 37,35 % | 1,87 % | 8,86 % |
| 2022 | 39,58 % | 37,54 % | 1,87 % | 9,79 % |
| 2023 | 40,03 % | 37,99 % | 1,87 % | 10,72 % |
| 2024 | 40,02 % | 37,99 % | 1,87 % | 11,64 % |
| 2025 | 40,08 % | 37,99 % | 1,87 % | 12,57 % |
Communes de la Corrèze au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 87e | Argentat-sur-Dordogne | 2 881 | 40,27 % |
| 88e | Perpezac-le-Blanc | 427 | 40,25 % |
| 89e | Laguenne-sur-Avalouze | 1 577 | 40,21 % |
| 90e | Margerides | 271 | 40,08 % |
| 90e | Vitrac-sur-Montane | 222 | 40,08 % |
| 92e | Goulles | 323 | 40,03 % |
| 92e | Gros-Chastang | 181 | 40,03 % |
Classement des 277 communes de la Corrèze
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Margerides
| Mesure | Margerides | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 570 € | 115e sur 237 | 20 974e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Margerides
| Mesure | Margerides | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 704 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 704 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Margerides : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Margerides | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,1 % | 70e sur 167 | 9 967e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 84,3 % | 54e sur 167 | 4 697e sur 20 528 |
| Logements vacants | 13,9 % | 31e sur 167 | 1 831e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 25,0 % | 58e sur 167 | 2 704e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 208 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Margerides
| Mesure | Margerides | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,5 % | 42e sur 175 | 8 134e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,2 % | 38e sur 175 | 7 007e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 137 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Margerides
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 2,9 % |
| C | 2 | 5,9 % |
| D | 8 | 23,5 % |
| E | 13 | 38,2 % |
| F | 5 | 14,7 % |
| G | 5 | 14,7 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Margerides
| Mesure | Margerides | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 711 € | 74e sur 277 | 9 441e sur 34 829 |
| Encours total | 216 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 71 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Victour 36,61 % à 2,2 km, −3,47 pts par rapport à Margerides
- Sarroux - Saint Julien 34,60 % à 2,8 km, −5,48 pts par rapport à Margerides
- Roche-le-Peyroux 32,59 % à 4,0 km, −7,49 pts par rapport à Margerides
- Veyrières 45,20 % à 4,2 km, +5,12 pts par rapport à Margerides
- Saint-Étienne-la-Geneste 38,09 % à 5,5 km, −1,99 pt par rapport à Margerides
- Saint-Bonnet-près-Bort 42,01 % à 5,9 km, +1,93 pt par rapport à Margerides
- Sainte-Marie-Lapanouze 35,98 % à 6,5 km, −4,10 pts par rapport à Margerides
- Thalamy 43,38 % à 6,7 km, +3,30 pts par rapport à Margerides
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Margerides en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,08 % à Margerides en 2025. C'est le 90e taux le plus élevé des 277 communes de la Corrèze, où la médiane est de 37,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Margerides ?
Le taux global est passé de 39,40 % en 2021 à 40,08 % en 2025, soit +0,68 pt.
Quel est le niveau de vie à Margerides ?
Le niveau de vie médian est de 24 570 € par an en 2023, au 115e rang sur 237 communes de la Corrèze.
Quel est le prix au m² à Margerides ?
Le prix moyen est de 704 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Margerides ?
Au recensement 2023, 3,1 % des résidences principales à Margerides sont louées dans le parc social et 84,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 208 logements, dont 13,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Margerides ?
Au recensement 2023, 9,5 % des 137 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Margerides. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Margerides ?
Sur les 34 diagnostics de performance énergétique réalisés à Margerides depuis juillet 2021, 29,4 % sont classés F ou G et 2,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Margerides ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 711 € par habitant, soit 216 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Margerides
- Taxe foncière dans la Corrèze
- Communes les plus riches de la Corrèze
- Communes les plus endettées de la Corrèze
- Communes à la plus forte dette totale de la Corrèze
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Corrèze
- Communes aux loyers les plus chers de la Corrèze
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Corrèze
- Communes avec le plus de propriétaires de la Corrèze
- Communes avec le plus de logements vacants de la Corrèze
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Corrèze
- Communes au chômage le plus élevé de la Corrèze
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Corrèze
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).