Marsas : taxe foncière, prix au m² et dette
Hautes-Pyrénées (65), 64 habitants, code postal 65200. Intercommunalité : CC de la Haute-Bigorre.
Taxe foncière 2025449e taux le plus élevé des 469 communes des Hautes-Pyrénées
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,84 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Marsas en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marsas est de 31,85 %. C'est le 449e taux le plus élevé des 469 communes du département. Il se situe 5,99 pts en dessous de la médiane des communes des Hautes-Pyrénées (37,84 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 31,31 % | 27,95 % | 2,80 % | 13,26 % |
| 2022 | 30,95 % | 26,45 % | 4,30 % | 13,26 % |
| 2023 | 31,00 % | 26,45 % | 4,30 % | 12,79 % |
| 2024 | 31,85 % | 26,45 % | 5,16 % | 13,33 % |
| 2025 | 31,85 % | 26,45 % | 5,16 % | 11,81 % |
Communes des Hautes-Pyrénées au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 446e | Les Angles | 132 | 31,90 % |
| 447e | Arrayou-Lahitte | 99 | 31,89 % |
| 448e | Sadournin | 190 | 31,87 % |
| 449e | Marsas | 64 | 31,85 % |
| 450e | Poueyferré | 827 | 31,81 % |
| 451e | Bareilles | 39 | 31,69 % |
| 452e | Camparan | 51 | 31,59 % |
Classement des 469 communes des Hautes-Pyrénées
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Marsas
| Mesure | Marsas | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 344 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 2 344 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 8,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Marsas : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Marsas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 87,1 % | ||
| Logements vacants | 3,2 % | ||
| Résidences secondaires | 47,6 % | ||
| Nombre de logements | 62 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Marsas
| Mesure | Marsas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 29,2 % | ||
| Taux d'emploi | 47,2 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 24 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Marsas
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 1 | 11,1 % |
| D | 1 | 11,1 % |
| E | 1 | 11,1 % |
| F | 4 | 44,4 % |
| G | 2 | 22,2 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Marsas
| Mesure | Marsas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 53 € | 327e sur 469 | 28 639e sur 34 829 |
| Encours total | 4 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 44 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Fréchendets 33,81 % à 1,2 km, +1,96 pt par rapport à Marsas
- Lies 35,59 % à 1,5 km, +3,74 pts par rapport à Marsas
- Banios 33,87 % à 1,5 km, +2,02 pts par rapport à Marsas
- Esconnets 40,11 % à 2,5 km, +8,26 pts par rapport à Marsas
- Bettes 39,15 % à 3,0 km, +7,30 pts par rapport à Marsas
- Escots 35,95 % à 3,2 km, +4,10 pts par rapport à Marsas
- Espieilh 47,04 % à 3,3 km, +15,19 pts par rapport à Marsas
- Gerde 43,03 % à 3,5 km, +11,18 pts par rapport à Marsas
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Marsas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,85 % à Marsas en 2025. C'est le 449e taux le plus élevé des 469 communes des Hautes-Pyrénées, où la médiane est de 37,84 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Marsas ?
Le taux global est passé de 31,31 % en 2021 à 31,85 % en 2025, soit +0,54 pt.
Quel est le prix au m² à Marsas ?
Le prix moyen est de 2 344 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Marsas ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Marsas sont louées dans le parc social et 87,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 62 logements, dont 3,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Marsas ?
Au recensement 2023, 29,2 % des 24 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Marsas. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 47,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Marsas ?
Sur les 9 diagnostics de performance énergétique réalisés à Marsas depuis juillet 2021, 66,7 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Marsas ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 53 € par habitant, soit 4 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Marsas
- Taxe foncière dans les Hautes-Pyrénées
- Communes les plus endettées des Hautes-Pyrénées
- Communes à la plus forte dette totale des Hautes-Pyrénées
- Communes où la dette coûte le plus cher des Hautes-Pyrénées
- Communes aux loyers les plus chers des Hautes-Pyrénées
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).