Mela : taxe foncière, prix au m² et dette
Corse-du-Sud (2A), 37 habitants, code postal 20112. Intercommunalité : CC de l'Alta Rocca.
Taxe foncière 202530e taux le plus élevé des 124 communes de la Corse-du-Sud
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,42 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Mela en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mela est de 32,54 %. C'est le 30e taux le plus élevé des 124 communes du département. Il se situe 5,13 pts au-dessus de la médiane des communes de la Corse-du-Sud (27,42 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 30,38 % | 23,25 % | 6,95 % | n. c. |
| 2022 | 32,38 % | 23,25 % | 8,95 % | n. c. |
| 2023 | 32,37 % | 23,25 % | 8,95 % | n. c. |
| 2024 | 32,37 % | 23,25 % | 8,95 % | n. c. |
| 2025 | 32,54 % | 23,25 % | 8,95 % | n. c. |
Communes de la Corse-du-Sud au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 27e | Serra-di-Ferro | 727 | 33,21 % |
| 28e | Orto | 81 | 33,17 % |
| 29e | Campo | 102 | 32,76 % |
| 30e | Mela | 37 | 32,54 % |
| 31e | Forciolo | 93 | 32,46 % |
| 32e | Zonza | 2 989 | 31,94 % |
| 33e | Cardo-Torgia | 32 | 31,71 % |
Classement des 124 communes de la Corse-du-Sud
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Mela
| Mesure | Mela | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 536 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 536 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 13,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Mela : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Mela | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 75,0 % | ||
| Logements vacants | 5,6 % | ||
| Résidences secondaires | 60,6 % | ||
| Nombre de logements | 71 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Mela
| Mesure | Mela | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 0,0 % | ||
| Taux d'emploi | 25,0 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 3 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Mela
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 0 | 0,0 % |
| D | 0 | 0,0 % |
| E | 0 | 0,0 % |
| F | 1 | 100,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Mela
| Mesure | Mela | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 4 169 € | 8e sur 124 | 251e sur 34 829 |
| Encours total | 133 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 335 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Sainte-Lucie-de-Tallano 45,52 % à 2,7 km, +12,98 pts par rapport à Mela
- Levie 48,34 % à 2,8 km, +15,80 pts par rapport à Mela
- Altagène 40,81 % à 3,4 km, +8,27 pts par rapport à Mela
- Zoza 41,54 % à 4,8 km, +9,00 pts par rapport à Mela
- Olmiccia 30,04 % à 5,2 km, −2,50 pts par rapport à Mela
- Loreto-di-Tallano 29,43 % à 5,2 km, −3,11 pts par rapport à Mela
- Carbini 31,48 % à 5,7 km, −1,06 pt par rapport à Mela
- Cargiaca 25,43 % à 6,9 km, −7,11 pts par rapport à Mela
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mela en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,54 % à Mela en 2025. C'est le 30e taux le plus élevé des 124 communes de la Corse-du-Sud, où la médiane est de 27,42 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mela ?
Le taux global est passé de 30,38 % en 2021 à 32,54 % en 2025, soit +2,16 pts.
Quel est le prix au m² à Mela ?
Le prix moyen est de 536 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Mela ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Mela sont louées dans le parc social et 75,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 71 logements, dont 5,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Mela ?
Au recensement 2023, 0,0 % des 3 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Mela. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 25,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Mela ?
Sur le seul diagnostic de performance énergétique réalisé à Mela depuis juillet 2021, 100,0 % est classé F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Mela ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 4 169 € par habitant, soit 133 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Mela
- Taxe foncière dans la Corse-du-Sud
- Communes les plus endettées de la Corse-du-Sud
- Communes à la plus forte dette totale de la Corse-du-Sud
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Corse-du-Sud
- Communes aux loyers les plus chers de la Corse-du-Sud
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).