Melles : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 95 habitants, code postal 31440. Intercommunalité : CC Pyrénées Haut Garonnaises.
Taxe foncière 2025557e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Melles en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Melles est de 29,93 %. C'est le 557e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 10,30 pts en dessous de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 29,83 % | 24,93 % | 4,60 % | n. c. |
| 2022 | 29,85 % | 24,93 % | 4,60 % | n. c. |
| 2023 | 29,91 % | 24,93 % | 4,60 % | n. c. |
| 2024 | 29,93 % | 24,93 % | 4,60 % | 9,38 % |
| 2025 | 29,93 % | 24,93 % | 4,60 % | 9,38 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 553e | Labastide-Paumès | 150 | 30,00 % |
| 555e | Sarremezan | 89 | 29,97 % |
| 556e | Garin | 146 | 29,96 % |
| 557e | Melles | 95 | 29,93 % |
| 558e | Lespugue | 75 | 29,87 % |
| 559e | Mirambeau | 64 | 29,72 % |
| 560e | Mondilhan | 88 | 29,57 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Melles
| Mesure | Melles | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 21 810 € | 457e sur 472 | 29 118e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Melles
| Mesure | Melles | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 349 €/m² | 4 | non classé |
| Maisons | 1 349 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 8,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Melles : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Melles | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,4 % | 132e sur 298 | 8 107e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,9 % | 123e sur 298 | 8 046e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,3 % | 218e sur 298 | 16 993e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 68,7 % | 6e sur 298 | 269e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 206 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Melles
| Mesure | Melles | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,5 % | ||
| Taux d'emploi | 74,1 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 38 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Melles
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 4,8 % |
| C | 0 | 0,0 % |
| D | 3 | 14,3 % |
| E | 5 | 23,8 % |
| F | 4 | 19,0 % |
| G | 8 | 38,1 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Melles
| Mesure | Melles | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 22 € | 493e sur 586 | 29 744e sur 34 829 |
| Encours total | 2 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 39 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Fos 35,91 % à 4,0 km, +5,98 pts par rapport à Melles
- Boutx 41,20 % à 6,4 km, +11,27 pts par rapport à Melles
- Argut-Dessous 31,68 % à 7,9 km, +1,75 pt par rapport à Melles
- Arlos 35,83 % à 9,1 km, +5,90 pts par rapport à Melles
- Portet-d'Aspet 45,99 % à 9,4 km, +16,06 pts par rapport à Melles
- Saint-Béat-Lez 34,25 % à 9,7 km, +4,32 pts par rapport à Melles
- Razecueillé 36,60 % à 11 km, +6,67 pts par rapport à Melles
- Sengouagnet 45,29 % à 11 km, +15,36 pts par rapport à Melles
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Melles en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,93 % à Melles en 2025. C'est le 557e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Melles ?
Le taux global est passé de 29,83 % en 2021 à 29,93 % en 2025, soit +0,10 pt.
Quel est le niveau de vie à Melles ?
Le niveau de vie médian est de 21 810 € par an en 2023, au 457e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne.
Quel est le prix au m² à Melles ?
Le prix moyen est de 1 349 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Melles ?
Au recensement 2023, 4,4 % des résidences principales à Melles sont louées dans le parc social et 80,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 206 logements, dont 4,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Melles ?
Au recensement 2023, 6,5 % des 38 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Melles. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Melles ?
Sur les 21 diagnostics de performance énergétique réalisés à Melles depuis juillet 2021, 57,1 % sont classés F ou G et 4,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Melles ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 22 € par habitant, soit 2 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Melles
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
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- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
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Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).