Monsac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Dordogne (24), 178 habitants, code postal 24440. Intercommunalité : CC des Bastides Dordogne-Périgord.
Taxe foncière 2025289e taux le plus élevé des 503 communes de la Dordogne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 47,78 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Monsac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Monsac est de 46,82 %. C'est le 289e taux le plus élevé des 503 communes du département. Il se situe 0,96 pt en dessous de la médiane des communes de la Dordogne (47,78 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 46,59 % | 41,77 % | 4,50 % | 13,87 % |
| 2022 | 46,58 % | 41,77 % | 4,50 % | 13,91 % |
| 2023 | 46,58 % | 41,77 % | 4,50 % | n. c. |
| 2024 | 46,82 % | 41,77 % | 4,75 % | n. c. |
| 2025 | 46,82 % | 41,77 % | 4,75 % | n. c. |
Communes de la Dordogne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 286e | Rampieux | 139 | 46,89 % |
| 287e | Beaumontois en Périgord | 1 733 | 46,84 % |
| 288e | Saint-Médard-d'Excideuil | 546 | 46,83 % |
| 289e | Monsac | 178 | 46,82 % |
| 290e | Soulaures | 67 | 46,81 % |
| 291e | Saint-Pantaly-d'Excideuil | 157 | 46,75 % |
| 292e | Hautefaye | 123 | 46,71 % |
Classement des 503 communes de la Dordogne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Monsac
| Mesure | Monsac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 700 € | 26e sur 460 | 11 532e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Monsac
| Mesure | Monsac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 964 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 964 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 11,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Monsac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Monsac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 89,2 % | ||
| Logements vacants | 5,4 % | ||
| Résidences secondaires | 33,5 % | ||
| Nombre de logements | 152 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Monsac
| Mesure | Monsac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,5 % | ||
| Taux d'emploi | 68,5 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 80 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Monsac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 3 | 12,5 % |
| C | 3 | 12,5 % |
| D | 9 | 37,5 % |
| E | 5 | 20,8 % |
| F | 2 | 8,3 % |
| G | 2 | 8,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Monsac
| Mesure | Monsac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 412 € | 242e sur 503 | 16 800e sur 34 829 |
| Encours total | 76 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 33 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Bayac 50,15 % à 3,4 km, +3,33 pts par rapport à Monsac
- Naussannes 43,86 % à 3,8 km, −2,96 pts par rapport à Monsac
- Faux-en-Périgord 45,26 % à 4,0 km, −1,56 pt par rapport à Monsac
- Bardou 38,42 % à 4,1 km, −8,40 pts par rapport à Monsac
- Lanquais 54,74 % à 4,7 km, +7,92 pts par rapport à Monsac
- Montaut 34,59 % à 4,9 km, −12,23 pts par rapport à Monsac
- Couze-et-Saint-Front 53,67 % à 5,5 km, +6,85 pts par rapport à Monsac
- Beaumontois en Périgord 46,84 % à 6,4 km, +0,02 pt par rapport à Monsac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Monsac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,82 % à Monsac en 2025. C'est le 289e taux le plus élevé des 503 communes de la Dordogne, où la médiane est de 47,78 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Monsac ?
Le taux global est passé de 46,59 % en 2021 à 46,82 % en 2025, soit +0,23 pt.
Quel est le niveau de vie à Monsac ?
Le niveau de vie médian est de 26 700 € par an en 2023, au 26e rang sur 460 communes de la Dordogne.
Quel est le prix au m² à Monsac ?
Le prix moyen est de 964 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Monsac ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Monsac sont louées dans le parc social et 89,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 152 logements, dont 5,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Monsac ?
Au recensement 2023, 7,5 % des 80 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Monsac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 68,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Monsac ?
Sur les 24 diagnostics de performance énergétique réalisés à Monsac depuis juillet 2021, 16,7 % sont classés F ou G et 12,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Monsac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 412 € par habitant, soit 76 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Monsac
- Taxe foncière dans la Dordogne
- Communes les plus riches de la Dordogne
- Communes les plus endettées de la Dordogne
- Communes à la plus forte dette totale de la Dordogne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Dordogne
- Communes aux loyers les plus chers de la Dordogne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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