Montastruc-de-Salies : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 302 habitants, code postal 31160. Intercommunalité : CC Cagire Garonne Salat.
Taxe foncière 2025343e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montastruc-de-Salies en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montastruc-de-Salies est de 38,61 %. C'est le 343e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 1,62 pt en dessous de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,25 % | 30,18 % | 7,37 % | 11,50 % |
| 2022 | 38,05 % | 30,18 % | 7,37 % | 11,20 % |
| 2023 | 38,27 % | 30,33 % | 7,37 % | 11,00 % |
| 2024 | 38,49 % | 30,48 % | 7,37 % | 11,00 % |
| 2025 | 38,61 % | 30,48 % | 7,48 % | 10,80 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 340e | Cuguron | 161 | 38,64 % |
| 341e | Lafitte-Vigordane | 1 142 | 38,62 % |
| 341e | Sajas | 104 | 38,62 % |
| 343e | Montastruc-de-Salies | 302 | 38,61 % |
| 344e | Lodes | 308 | 38,58 % |
| 345e | Vallesvilles | 462 | 38,56 % |
| 346e | Saint-Julia | 418 | 38,54 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montastruc-de-Salies
| Mesure | Montastruc-de-Salies | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 530 € | 411e sur 472 | 25 210e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montastruc-de-Salies
| Mesure | Montastruc-de-Salies | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 407 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 2 407 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 9,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montastruc-de-Salies : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montastruc-de-Salies | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,3 % | 146e sur 298 | 9 657e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,6 % | 46e sur 298 | 2 805e sur 20 528 |
| Logements vacants | 10,9 % | 36e sur 298 | 4 126e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 18,1 % | 21e sur 298 | 3 944e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 218 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montastruc-de-Salies
| Mesure | Montastruc-de-Salies | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,3 % | 92e sur 381 | 8 634e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,7 % | 124e sur 381 | 6 092e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 141 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montastruc-de-Salies
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 5 | 14,7 % |
| C | 5 | 14,7 % |
| D | 4 | 11,8 % |
| E | 10 | 29,4 % |
| F | 3 | 8,8 % |
| G | 7 | 20,6 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montastruc-de-Salies
| Mesure | Montastruc-de-Salies | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 124 € | 421e sur 586 | 26 265e sur 34 829 |
| Encours total | 39 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 28 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Rouède 40,13 % à 2,1 km, +1,52 pt par rapport à Montastruc-de-Salies
- Castelbiague 35,49 % à 2,5 km, −3,12 pts par rapport à Montastruc-de-Salies
- Montgaillard-de-Salies 37,90 % à 3,4 km, −0,71 pt par rapport à Montastruc-de-Salies
- Chein-Dessus 40,15 % à 4,5 km, +1,54 pt par rapport à Montastruc-de-Salies
- Estadens 41,39 % à 4,9 km, +2,78 pts par rapport à Montastruc-de-Salies
- Figarol 35,43 % à 5,0 km, −3,18 pts par rapport à Montastruc-de-Salies
- Arbas 39,20 % à 5,4 km, +0,59 pt par rapport à Montastruc-de-Salies
- Ganties 41,09 % à 5,4 km, +2,48 pts par rapport à Montastruc-de-Salies
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montastruc-de-Salies en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,61 % à Montastruc-de-Salies en 2025. C'est le 343e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montastruc-de-Salies ?
Le taux global est passé de 38,25 % en 2021 à 38,61 % en 2025, soit +0,36 pt.
Quel est le niveau de vie à Montastruc-de-Salies ?
Le niveau de vie médian est de 23 530 € par an en 2023, au 411e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne.
Quel est le prix au m² à Montastruc-de-Salies ?
Le prix moyen est de 2 407 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montastruc-de-Salies ?
Au recensement 2023, 3,3 % des résidences principales à Montastruc-de-Salies sont louées dans le parc social et 86,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 218 logements, dont 10,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montastruc-de-Salies ?
Au recensement 2023, 9,3 % des 141 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montastruc-de-Salies. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montastruc-de-Salies ?
Sur les 34 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montastruc-de-Salies depuis juillet 2021, 29,4 % sont classés F ou G et 14,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montastruc-de-Salies ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 124 € par habitant, soit 39 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montastruc-de-Salies
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).