Montclus : taxe foncière, prix au m² et dette
Hautes-Alpes (05), 54 habitants, code postal 05700. Intercommunalité : CC du Sisteronais-Buëch.
Taxe foncière 2025158e taux le plus élevé des 162 communes des Hautes-Alpes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 48,98 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montclus en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montclus est de 35,96 %. C'est le 158e taux le plus élevé des 162 communes du département. Il se situe 13,02 pts en dessous de la médiane des communes des Hautes-Alpes (48,98 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,28 % | 31,33 % | 3,34 % | 13,50 % |
| 2022 | 35,73 % | 31,33 % | 3,34 % | 13,50 % |
| 2023 | 35,68 % | 31,33 % | 3,34 % | 13,50 % |
| 2024 | 35,67 % | 31,33 % | 3,34 % | 13,50 % |
| 2025 | 35,96 % | 31,33 % | 3,34 % | 13,50 % |
Communes des Hautes-Alpes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 155e | Pelleautier | 863 | 37,75 % |
| 156e | La Bâtie-Montsaléon | 304 | 37,22 % |
| 157e | Méreuil | 108 | 36,51 % |
| 158e | Montclus | 54 | 35,96 % |
| 159e | Prunières | 318 | 35,22 % |
| 160e | La Rochette | 471 | 34,74 % |
| 161e | Lettret | 196 | 33,28 % |
Classement des 162 communes des Hautes-Alpes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Montclus
| Mesure | Montclus | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 929 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 4 443 €/m² | 2 | |
| Appartements | 2 900 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montclus : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montclus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 64,3 % | ||
| Logements vacants | 0,0 % | ||
| Résidences secondaires | 50,9 % | ||
| Nombre de logements | 54 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montclus
| Mesure | Montclus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 16,7 % | ||
| Taux d'emploi | 67,7 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 29 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montclus
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 1 | 12,5 % |
| D | 1 | 12,5 % |
| E | 2 | 25,0 % |
| F | 1 | 12,5 % |
| G | 3 | 37,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montclus
| Mesure | Montclus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 3 737 € | 18e sur 162 | 326e sur 34 829 |
| Encours total | 194 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 262 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Serres 43,62 % à 3,9 km, +7,66 pts par rapport à Montclus
- Méreuil 36,51 % à 4,7 km, +0,55 pt par rapport à Montclus
- L'Épine 46,38 % à 5,1 km, +10,42 pts par rapport à Montclus
- Chanousse 39,63 % à 5,3 km, +3,67 pts par rapport à Montclus
- Sigottier 43,33 % à 5,5 km, +7,37 pts par rapport à Montclus
- Montjay 40,04 % à 6,3 km, +4,08 pts par rapport à Montclus
- Montrond 40,94 % à 6,8 km, +4,98 pts par rapport à Montclus
- Le Bersac 42,02 % à 6,9 km, +6,06 pts par rapport à Montclus
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montclus en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,96 % à Montclus en 2025. C'est le 158e taux le plus élevé des 162 communes des Hautes-Alpes, où la médiane est de 48,98 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montclus ?
Le taux global est passé de 35,28 % en 2021 à 35,96 % en 2025, soit +0,68 pt.
Quel est le prix au m² à Montclus ?
Le prix moyen est de 3 929 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montclus ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Montclus sont louées dans le parc social et 64,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 54 logements, dont 0,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montclus ?
Au recensement 2023, 16,7 % des 29 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montclus. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montclus ?
Sur les 8 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montclus depuis juillet 2021, 50,0 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montclus ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 3 737 € par habitant, soit 194 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montclus
- Taxe foncière dans les Hautes-Alpes
- Communes les plus endettées des Hautes-Alpes
- Communes à la plus forte dette totale des Hautes-Alpes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Hautes-Alpes
- Communes aux loyers les plus chers des Hautes-Alpes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).