Montel-de-Gelat : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Puy-de-Dôme (63), 406 habitants, code postal 63380. Intercommunalité : CC Chavanon Combrailles et Volcans.
Taxe foncière 2025279e taux le plus élevé des 463 communes du Puy-de-Dôme
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,27 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montel-de-Gelat en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montel-de-Gelat est de 37,89 %. C'est le 279e taux le plus élevé des 463 communes du département. Il se situe 1,38 pt en dessous de la médiane des communes du Puy-de-Dôme (39,27 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,76 % | 34,89 % | 0,72 % | n. c. |
| 2022 | 36,13 % | 35,24 % | 0,73 % | n. c. |
| 2023 | 36,84 % | 35,59 % | 0,78 % | n. c. |
| 2024 | 37,86 % | 35,59 % | 1,80 % | n. c. |
| 2025 | 37,89 % | 35,59 % | 1,80 % | n. c. |
Communes du Puy-de-Dôme au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 277e | Saint-Martin-des-Olmes | 313 | 37,92 % |
| 278e | Saint-Jean-des-Ollières | 459 | 37,91 % |
| 279e | Chanat-la-Mouteyre | 950 | 37,89 % |
| 279e | Montel-de-Gelat | 406 | 37,89 % |
| 279e | Varennes-sur-Usson | 317 | 37,89 % |
| 282e | Glaine-Montaigut | 606 | 37,88 % |
| 283e | Grandrif | 199 | 37,87 % |
Classement des 463 communes du Puy-de-Dôme
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montel-de-Gelat
| Mesure | Montel-de-Gelat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 130 € | 230e sur 420 | 18 357e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montel-de-Gelat
| Mesure | Montel-de-Gelat | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 274 €/m² | 4 | non classé |
| Maisons | 1 274 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 7,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montel-de-Gelat : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montel-de-Gelat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,0 % | 190e sur 339 | 13 595e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,8 % | 96e sur 339 | 2 663e sur 20 528 |
| Logements vacants | 22,4 % | 10e sur 339 | 137e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 17,9 % | 113e sur 339 | 3 980e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 352 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montel-de-Gelat
| Mesure | Montel-de-Gelat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,7 % | 77e sur 357 | 7 721e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,7 % | 216e sur 357 | 13 829e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 155 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montel-de-Gelat
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 1,8 % |
| C | 7 | 12,3 % |
| D | 13 | 22,8 % |
| E | 7 | 12,3 % |
| F | 7 | 12,3 % |
| G | 22 | 38,6 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montel-de-Gelat
| Mesure | Montel-de-Gelat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 676 € | 159e sur 463 | 10 105e sur 34 829 |
| Encours total | 285 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 113 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Tralaigues 30,74 % à 4,1 km, −7,15 pts par rapport à Montel-de-Gelat
- Villossanges 37,94 % à 4,7 km, +0,05 pt par rapport à Montel-de-Gelat
- Charensat 39,39 % à 6,9 km, +1,50 pt par rapport à Montel-de-Gelat
- Landogne 34,31 % à 7,6 km, −3,58 pts par rapport à Montel-de-Gelat
- Saint-Avit-d'Auvergne 33,08 % à 8,3 km, −4,81 pts par rapport à Montel-de-Gelat
- Condat-en-Combraille 34,29 % à 8,4 km, −3,60 pts par rapport à Montel-de-Gelat
- Vergheas 32,64 % à 9,6 km, −5,25 pts par rapport à Montel-de-Gelat
- Biollet 36,29 % à 9,8 km, −1,60 pt par rapport à Montel-de-Gelat
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montel-de-Gelat en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,89 % à Montel-de-Gelat en 2025. C'est le 279e taux le plus élevé des 463 communes du Puy-de-Dôme, où la médiane est de 39,27 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montel-de-Gelat ?
Le taux global est passé de 35,76 % en 2021 à 37,89 % en 2025, soit +2,13 pts.
Quel est le niveau de vie à Montel-de-Gelat ?
Le niveau de vie médian est de 25 130 € par an en 2023, au 230e rang sur 420 communes du Puy-de-Dôme.
Quel est le prix au m² à Montel-de-Gelat ?
Le prix moyen est de 1 274 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montel-de-Gelat ?
Au recensement 2023, 1,0 % des résidences principales à Montel-de-Gelat sont louées dans le parc social et 86,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 352 logements, dont 22,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montel-de-Gelat ?
Au recensement 2023, 9,7 % des 155 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montel-de-Gelat. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montel-de-Gelat ?
Sur les 57 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montel-de-Gelat depuis juillet 2021, 50,9 % sont classés F ou G et 1,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montel-de-Gelat ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 676 € par habitant, soit 285 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montel-de-Gelat
- Taxe foncière dans le Puy-de-Dôme
- Communes les plus riches du Puy-de-Dôme
- Communes les plus endettées du Puy-de-Dôme
- Communes à la plus forte dette totale du Puy-de-Dôme
- Communes où la dette coûte le plus cher du Puy-de-Dôme
- Communes aux loyers les plus chers du Puy-de-Dôme
- Communes avec le plus de logements sociaux du Puy-de-Dôme
- Communes avec le plus de propriétaires du Puy-de-Dôme
- Communes avec le plus de logements vacants du Puy-de-Dôme
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Puy-de-Dôme
- Communes au chômage le plus élevé du Puy-de-Dôme
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Puy-de-Dôme
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).