Montgazin : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Garonne (31), 164 habitants, code postal 31410. Intercommunalité : CC du Volvestre.
Taxe foncière 2025405e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,23 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montgazin en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montgazin est de 36,32 %. C'est le 405e taux le plus élevé des 586 communes du département. Il se situe 3,91 pts en dessous de la médiane des communes de la Haute-Garonne (40,23 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,77 % | 28,21 % | 7,05 % | 8,38 % |
| 2022 | 35,78 % | 28,21 % | 7,05 % | 8,34 % |
| 2023 | 36,17 % | 28,21 % | 7,05 % | 8,29 % |
| 2024 | 36,33 % | 28,21 % | 7,05 % | 8,25 % |
| 2025 | 36,32 % | 28,21 % | 7,05 % | 8,20 % |
Communes de la Haute-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 401e | Saint-Plancard | 398 | 36,42 % |
| 404e | Ausson | 596 | 36,34 % |
| 405e | Esténos | 191 | 36,32 % |
| 405e | Montgazin | 164 | 36,32 % |
| 407e | Esperce | 296 | 36,30 % |
| 407e | Eup | 139 | 36,30 % |
| 409e | Signac | 40 | 36,18 % |
Classement des 586 communes de la Haute-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montgazin
| Mesure | Montgazin | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 31 980 € | 53e sur 472 | 1 644e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montgazin
| Mesure | Montgazin | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 664 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 2 664 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 10,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montgazin : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montgazin | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 79,2 % | ||
| Logements vacants | 5,1 % | ||
| Résidences secondaires | 3,8 % | ||
| Nombre de logements | 82 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montgazin
| Mesure | Montgazin | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,9 % | ||
| Taux d'emploi | 73,2 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 86 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montgazin
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 12,5 % |
| B | 2 | 25,0 % |
| C | 0 | 0,0 % |
| D | 4 | 50,0 % |
| E | 1 | 12,5 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montgazin
| Mesure | Montgazin | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 0 € | 551e sur 586 | 33 136e sur 34 829 |
| Encours total | 0 € | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Lacaugne 49,96 % à 3,3 km, +13,64 pts par rapport à Montgazin
- Saint-Sulpice-sur-Lèze 50,74 % à 3,7 km, +14,42 pts par rapport à Montgazin
- Marquefave 41,45 % à 3,8 km, +5,13 pts par rapport à Montgazin
- Montaut 37,41 % à 4,3 km, +1,09 pt par rapport à Montgazin
- Capens 39,47 % à 5,1 km, +3,15 pts par rapport à Montgazin
- Carbonne 50,49 % à 6,0 km, +14,17 pts par rapport à Montgazin
- Latrape 49,94 % à 6,3 km, +13,62 pts par rapport à Montgazin
- Auribail 35,91 % à 7,3 km, −0,41 pt par rapport à Montgazin
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montgazin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,32 % à Montgazin en 2025. C'est le 405e taux le plus élevé des 586 communes de la Haute-Garonne, où la médiane est de 40,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montgazin ?
Le taux global est passé de 35,77 % en 2021 à 36,32 % en 2025, soit +0,55 pt.
Quel est le niveau de vie à Montgazin ?
Le niveau de vie médian est de 31 980 € par an en 2023, au 53e rang sur 472 communes de la Haute-Garonne.
Quel est le prix au m² à Montgazin ?
Le prix moyen est de 2 664 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montgazin ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Montgazin sont louées dans le parc social et 79,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 82 logements, dont 5,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montgazin ?
Au recensement 2023, 7,9 % des 86 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montgazin. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montgazin ?
Sur les 8 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montgazin depuis juillet 2021, 0,0 % sont classés F ou G et 37,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montgazin ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 0 € par habitant, soit 0 € au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montgazin
- Taxe foncière dans la Haute-Garonne
- Communes les plus riches de la Haute-Garonne
- Communes les plus endettées de la Haute-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
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