Mulsans : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loir-et-Cher (41), 508 habitants, code postal 41500. Intercommunalité : CC Beauce Val de Loire.
Taxe foncière 2025219e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 48,04 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Mulsans en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mulsans est de 42,11 %. C'est le 219e taux le plus élevé des 267 communes du département. Il se situe 5,93 pts en dessous de la médiane des communes du Loir-et-Cher (48,04 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,48 % | 37,10 % | 0,38 % | 20,84 % |
| 2022 | 38,66 % | 37,66 % | 1,00 % | 22,28 % |
| 2023 | 40,60 % | 38,60 % | 2,00 % | 19,36 % |
| 2024 | 42,08 % | 38,60 % | 3,00 % | 18,17 % |
| 2025 | 42,11 % | 38,60 % | 3,00 % | 18,04 % |
Communes du Loir-et-Cher au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 216e | Villavard | 122 | 42,25 % |
| 217e | La Fontenelle | 204 | 42,17 % |
| 218e | Renay | 174 | 42,12 % |
| 219e | Mulsans | 508 | 42,11 % |
| 220e | Rocé | 218 | 42,05 % |
| 221e | Le Gault-du-Perche | 320 | 41,87 % |
| 222e | Tourailles | 129 | 41,60 % |
Classement des 267 communes du Loir-et-Cher
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Mulsans
| Mesure | Mulsans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 300 € | 55e sur 258 | 9 355e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Mulsans
| Mesure | Mulsans | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 533 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 1 533 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 10,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Mulsans : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Mulsans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,9 % | 96e sur 182 | 10 282e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 84,8 % | 53e sur 182 | 4 280e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,9 % | 170e sur 182 | 15 682e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,2 % | 170e sur 182 | 14 945e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 226 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Mulsans
| Mesure | Mulsans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,2 % | 190e sur 220 | 21 331e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,3 % | 51e sur 220 | 5 086e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 251 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Mulsans
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 2,1 % |
| C | 12 | 25,0 % |
| D | 18 | 37,5 % |
| E | 10 | 20,8 % |
| F | 6 | 12,5 % |
| G | 1 | 2,1 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Mulsans
| Mesure | Mulsans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 447 € | 114e sur 267 | 15 746e sur 34 829 |
| Encours total | 237 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 73 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Villerbon 42,30 % à 3,5 km, +0,19 pt par rapport à Mulsans
- Cour-sur-Loire 43,64 % à 4,6 km, +1,53 pt par rapport à Mulsans
- Menars 44,99 % à 5,1 km, +2,88 pts par rapport à Mulsans
- La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine 41,47 % à 5,5 km, −0,64 pt par rapport à Mulsans
- Suèvres 47,71 % à 5,6 km, +5,60 pts par rapport à Mulsans
- Averdon 46,79 % à 5,8 km, +4,68 pts par rapport à Mulsans
- Maves 44,70 % à 5,9 km, +2,59 pts par rapport à Mulsans
- Saint-Denis-sur-Loire 37,88 % à 6,5 km, −4,23 pts par rapport à Mulsans
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mulsans en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,11 % à Mulsans en 2025. C'est le 219e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher, où la médiane est de 48,04 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mulsans ?
Le taux global est passé de 37,48 % en 2021 à 42,11 % en 2025, soit +4,63 pts.
Quel est le niveau de vie à Mulsans ?
Le niveau de vie médian est de 27 300 € par an en 2023, au 55e rang sur 258 communes du Loir-et-Cher.
Quel est le prix au m² à Mulsans ?
Le prix moyen est de 1 533 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Mulsans ?
Au recensement 2023, 2,9 % des résidences principales à Mulsans sont louées dans le parc social et 84,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 226 logements, dont 4,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Mulsans ?
Au recensement 2023, 5,2 % des 251 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Mulsans. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Mulsans ?
Sur les 48 diagnostics de performance énergétique réalisés à Mulsans depuis juillet 2021, 14,6 % sont classés F ou G et 2,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Mulsans ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 447 € par habitant, soit 237 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Mulsans
- Taxe foncière dans le Loir-et-Cher
- Communes les plus riches du Loir-et-Cher
- Communes les plus endettées du Loir-et-Cher
- Communes à la plus forte dette totale du Loir-et-Cher
- Communes où la dette coûte le plus cher du Loir-et-Cher
- Communes aux loyers les plus chers du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de logements sociaux du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de propriétaires du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de logements vacants du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Loir-et-Cher
- Communes au chômage le plus élevé du Loir-et-Cher
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Loir-et-Cher
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).