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Neffes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Hautes-Alpes (05), 804 habitants, code postal 05000. Intercommunalité : CA Gap-Tallard-Durance.

38,63%

Taxe foncière 2025153e taux le plus élevé des 162 communes des Hautes-Alpes

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 153e sur 162

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Hautes-Alpes −10,35pts

Médiane : 48,98 %

Depuis 2021 0,00pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 20 294e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Neffes en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Neffes est de 38,63 %. C'est le 153e taux le plus élevé des 162 communes du département. Il se situe 10,35 pts en dessous de la médiane des communes des Hautes-Alpes (48,98 %).

Médiane Hautes-Alpes 48,98 % Médiane France 40,33 % Neffes 38,63 % 4,63 % 96,75 %
Chaque trait est une commune des Hautes-Alpes, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 38,63 % 38,44 % 0,00 % 8,65 %
2022 38,63 % 38,44 % 0,00 % 8,65 %
2023 38,62 % 38,44 % 0,00 % 9,52 %
2024 38,62 % 38,44 % 0,00 % 12,00 %
2025 38,63 % 38,44 % 0,00 % 12,00 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Hautes-Alpes au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
150e Cervières 205 39,13 %
151e Moydans 38 39,07 %
152e Sigoyer 741 38,90 %
153e Neffes 804 38,63 %
154e Étoile-Saint-Cyrice 23 38,38 %
155e Pelleautier 863 37,75 %
156e La Bâtie-Montsaléon 304 37,22 %

Classement des 162 communes des Hautes-Alpes

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Neffes

MesureNeffesRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 28 840 € 4e sur 135 5 232e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Neffes

MesureNeffesVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 741 €/m² 3 non classé
Maisons2 741 €/m²3
Loyer d'un appartement11,1 €/m²
Loyer d'une maison10,2 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas ; une commune est classée à partir de 5 ventes. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Neffes : parc social, propriétaires, vacance

MesureNeffesRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 73e sur 109 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 79,8 % 17e sur 109 9 099e sur 20 528
Logements vacants 5,5 % 54e sur 109 14 186e sur 20 528
Résidences secondaires 9,9 % 99e sur 109 6 715e sur 20 528
Nombre de logements416
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Neffes

MesureNeffesRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 6,6 % 55e sur 107 16 924e sur 25 238
Taux d'emploi 77,4 % 29e sur 107 3 477e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans373
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Neffes

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A23,2 %
B812,7 %
C1727,0 %
D1015,9 %
E914,3 %
F711,1 %
G1015,9 %
63 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Neffes

MesureNeffesRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 3 390 € 20e sur 162 399e sur 34 829
Encours total2,7 M€
Remboursement annuel par habitant82 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Neffes en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,63 % à Neffes en 2025. C'est le 153e taux le plus élevé des 162 communes des Hautes-Alpes, où la médiane est de 48,98 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Neffes ?

Non. Le taux global est resté à 38,63 % entre 2021 et 2025.

Quel est le niveau de vie à Neffes ?

Le niveau de vie médian est de 28 840 € par an en 2023, au 4e rang sur 135 communes des Hautes-Alpes.

Quel est le prix au m² à Neffes ?

Le prix moyen est de 2 741 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,1 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Neffes ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Neffes sont louées dans le parc social et 79,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 416 logements, dont 5,5 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Neffes ?

Au recensement 2023, 6,6 % des 373 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Neffes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Neffes ?

Sur les 63 diagnostics de performance énergétique réalisés à Neffes depuis juillet 2021, 27,0 % sont classés F ou G et 15,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Neffes ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 3 390 € par habitant, soit 2,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Neffes

152e du département, taux juste au-dessusSigoyer 154e du département, taux juste en dessousÉtoile-Saint-Cyrice

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).