Neffes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Hautes-Alpes (05), 804 habitants, code postal 05000. Intercommunalité : CA Gap-Tallard-Durance.
Taxe foncière 2025153e taux le plus élevé des 162 communes des Hautes-Alpes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 48,98 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Neffes en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Neffes est de 38,63 %. C'est le 153e taux le plus élevé des 162 communes du département. Il se situe 10,35 pts en dessous de la médiane des communes des Hautes-Alpes (48,98 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,63 % | 38,44 % | 0,00 % | 8,65 % |
| 2022 | 38,63 % | 38,44 % | 0,00 % | 8,65 % |
| 2023 | 38,62 % | 38,44 % | 0,00 % | 9,52 % |
| 2024 | 38,62 % | 38,44 % | 0,00 % | 12,00 % |
| 2025 | 38,63 % | 38,44 % | 0,00 % | 12,00 % |
Communes des Hautes-Alpes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 150e | Cervières | 205 | 39,13 % |
| 151e | Moydans | 38 | 39,07 % |
| 152e | Sigoyer | 741 | 38,90 % |
| 153e | Neffes | 804 | 38,63 % |
| 154e | Étoile-Saint-Cyrice | 23 | 38,38 % |
| 155e | Pelleautier | 863 | 37,75 % |
| 156e | La Bâtie-Montsaléon | 304 | 37,22 % |
Classement des 162 communes des Hautes-Alpes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Neffes
| Mesure | Neffes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 840 € | 4e sur 135 | 5 232e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Neffes
| Mesure | Neffes | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 741 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 2 741 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 11,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Neffes : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Neffes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 73e sur 109 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 79,8 % | 17e sur 109 | 9 099e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,5 % | 54e sur 109 | 14 186e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 9,9 % | 99e sur 109 | 6 715e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 416 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Neffes
| Mesure | Neffes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,6 % | 55e sur 107 | 16 924e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 77,4 % | 29e sur 107 | 3 477e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 373 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Neffes
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 3,2 % |
| B | 8 | 12,7 % |
| C | 17 | 27,0 % |
| D | 10 | 15,9 % |
| E | 9 | 14,3 % |
| F | 7 | 11,1 % |
| G | 10 | 15,9 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Neffes
| Mesure | Neffes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 3 390 € | 20e sur 162 | 399e sur 34 829 |
| Encours total | 2,7 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 82 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Pelleautier 37,75 % à 2,2 km, −0,88 pt par rapport à Neffes
- Châteauvieux 39,19 % à 2,8 km, +0,56 pt par rapport à Neffes
- Lettret 33,28 % à 4,1 km, −5,35 pts par rapport à Neffes
- La Freissinouse 48,20 % à 4,4 km, +9,57 pts par rapport à Neffes
- Sigoyer 38,90 % à 4,6 km, +0,27 pt par rapport à Neffes
- Tallard 48,19 % à 4,8 km, +9,56 pts par rapport à Neffes
- Fouillouse 49,11 % à 5,8 km, +10,48 pts par rapport à Neffes
- Manteyer 50,01 % à 6,5 km, +11,38 pts par rapport à Neffes
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Neffes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,63 % à Neffes en 2025. C'est le 153e taux le plus élevé des 162 communes des Hautes-Alpes, où la médiane est de 48,98 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Neffes ?
Non. Le taux global est resté à 38,63 % entre 2021 et 2025.
Quel est le niveau de vie à Neffes ?
Le niveau de vie médian est de 28 840 € par an en 2023, au 4e rang sur 135 communes des Hautes-Alpes.
Quel est le prix au m² à Neffes ?
Le prix moyen est de 2 741 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Neffes ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Neffes sont louées dans le parc social et 79,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 416 logements, dont 5,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Neffes ?
Au recensement 2023, 6,6 % des 373 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Neffes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Neffes ?
Sur les 63 diagnostics de performance énergétique réalisés à Neffes depuis juillet 2021, 27,0 % sont classés F ou G et 15,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Neffes ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 3 390 € par habitant, soit 2,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Neffes
- Taxe foncière dans les Hautes-Alpes
- Communes les plus riches des Hautes-Alpes
- Communes les plus endettées des Hautes-Alpes
- Communes à la plus forte dette totale des Hautes-Alpes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Hautes-Alpes
- Communes aux loyers les plus chers des Hautes-Alpes
- Communes avec le plus de logements sociaux des Hautes-Alpes
- Communes avec le plus de propriétaires des Hautes-Alpes
- Communes avec le plus de logements vacants des Hautes-Alpes
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Hautes-Alpes
- Communes au chômage le plus élevé des Hautes-Alpes
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Hautes-Alpes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).